【绿城黄浦ONE】
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绿城·黄浦ONE
因ONE时代而生，为ONE时代而来
藏家级艺术私邸
致敬上海摩登先锋城市精神
即将耀世登场
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2800-3600万是当下虹口、杨浦等市区次级地段四房的主力总价段，这个总价段原先根本不敢想能买进黄浦。
如今的黄浦，早已坐实「全国第一富人区」，全国富豪争相竞逐， 今年新房成交均价站稳20万/㎡， 门槛几近5000万级， 套均总价逼近6000万。
经小胖君排摸，后续黄浦高层主力在260㎡以上，门槛锁定5000万级。
因此，绿城黄浦ONE不仅是黄浦的一条“ 总价裂缝 ”，更极有可能是黄浦最后的 「轻奢价格入场券」！若你之前在看其他区域，赶快盯紧 绿城黄浦ONE，这是你同总价能买到的最好地段。
项目地处黄浦城芯，配套无需多言。
近邻8/9号线陆家浜路地铁站，8号线2站大世界，3站人民广场；9号线1站到马当路（新天地），2站到商城路，陆家嘴金融客户通勤非常适配。
3公里内囊括新天地、人民广场、南京西路、外滩、陆家嘴、世博等地标及高能节点，城市精华就在左右。
城芯配套已是王炸， 绿城黄浦ONE站在“ 新天地南扩+黄浦黄金十字主轴 ” 双重风口上 ， 价值更藏“爆发级”机遇！
1、新天地南扩加速成型，现在入手就是 “抢窗口期”
要知道，新天地核心区早已饱和，“大新天地”时代已全面开启，东进南扩计划正加速落地。
目前南扩板块已初见规模：中海顺昌、恒昌玖里已售罄，接下来永业项目即将登场，“大新天地”版图正式延伸至陆家浜路。
关键，项目周边地块更新节奏不断加快——复兴珑御南侧地块信息已出，项目东北侧中崇项目将启动大规模城市更新，西南侧地块指标也已明确，周边旧改进度肉眼可见提速。
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这意味用不了多久， 项目周边将建起全新建筑群，城市界面彻底焕新的同时，还会与新天地核心区无缝衔接。 而现在，以2800-3600万的“窗口期价格”入手绿城黄浦ONE，相当于提前锁定“与新天地同频增值”的入场券，未来价值潜力不言而喻。
2、一条世界级黄金中轴，把上海顶级资源“串”进日常里
项目毗邻的西藏南路，官方定位"复合功能发展轴"。我认为不仅是黄浦的中轴，更是一条 世界级金线，既是豪宅金线，又是商业商务金线：
北端衔接世界级滨水带苏河湾；往南是人民广场，是 上海政务核心与老牌商业地标。
再往南就是新天地，一边是翠湖等老牌顶豪沉淀的圈层底蕴，一边是太平洋新天地崛起的全新商业能量。
继续向南，就是正加速成型的新天地南扩豪宅群，未来这里将成为高净值人群居住的新核心。
最终向南延伸到世博片区——这里的世界级文体场馆，随时能承接国际级赛事与文化活动。
于绿城黄浦ONE业主，住在这条中轴旁，不止是日常通勤、逛街更便捷，更是把上海顶级的商业、商务、文化、居住资源“握”在手里 —— 而这种被核心资源环绕的属性，本身就是资产最坚实的保障。
3、陆家浜路串起新天地南扩“风貌底盘”，更链接两大金融芯
先看居住端：陆家浜路两侧正加速崛起高端住宅集群，中崇、永业等项目不仅规划豪宅，更有风貌底盘，未来这里将形成“亿级顶豪圈层”，居住氛围与圈层纯度拉满。
再看资源链接力：陆家浜路向东衔接老城厢，同时直连董家渡金融城，并可通过周边桥隧便捷抵达陆家嘴——相当于一脚踩在两大金融中心的辐射圈里，无论金融从业者通勤，还是资产享受金融资源赋能，都具备天然优势。
一边是风貌底盘加持，一边是两大金融中心的资源加持，陆家浜路这条“价值线”，正为绿城黄浦ONE的业主铺垫更高级的生活与更稳健的资产前景。
建面约155-193㎡产品，室内约3.15米层高，采用两梯两户的设计，尽显尊贵气度
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于业主，更精致的社区规模、更高的户均会所占有，意味能享受到更专属的服务：不用排队等健身器材，不用为抢钢琴房提前预约，物业管理也更高效，每一户都能获得“被重视”的居住体验
这还不是全部！
在设计天团之外，绿城黄浦ONE还邀请了21位艺术家共创，打造出了当前上海豪宅市场艺术家密度更高的社区！
项目已经开放的ARTDEN ONE接待中心本身就是艺术空间，展览还会不断更新
接待中心实景图
最重要的是，在这里，艺术不是临时装点，而是融入到了生活的点点滴滴
21位艺术家的创作成为项目灵魂，从归家动线的起点开始，每一处空间都被赋予独特的艺术印记，让居民在日常生活里与艺术不期而遇
比如，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映
会所精选艺术家作品陈列其间，健身、会客时抬头就是艺术，仿佛置身艺术展馆
效果图，以实际交付为准
电梯厅的宠物识别按钮是艺术家定制款；入户门把手出自艺术家刘建华之手，用整块实心铜锭经锻造、打磨、电镀等多道精密工艺制成，握住的瞬间就是与艺术的触碰
效果图，以实际交付为准
走进室内，艺术感更显细腻：餐厅一侧墙面点缀着张天军《葫芦山谷》系列独家共创画作；
同时项目首创的“艺术柜体”，把艺术家陈亮的“大山水”作品镶嵌在橱柜门把手上；主卧背景墙更是定制款画作与高级木饰面的巧妙拼接
在这里，艺术并非遥不可及的展品，而是融入生活的日常，每个业主都能找到属于自己的艺术共鸣！
如果你正打算在核心区买房，强烈建议先参观完绿城黄浦ONE的示范区再做决定，这样极具艺术与非标的高定大宅，全上海找不到第二个！
自2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在
这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！
目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌
距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！这意味着绿城黄浦ONE均价17万/㎡又将是新房市场的一记重磅！
链家网截图
项目推售详情
据悉【绿城黄浦ONE】二期加推建面约155-193㎡3-4房（高层），均价17.2万/㎡，总价约2300万起，收官56席，不容错过！项目接待中心持续开放中，样板间已开放！
绿城黄浦ONE在户型设计上，跳出黄浦豪宅常见的“长进深”局限，直接做宽境大面宽设计，两个户型都有独立电梯厅；格局很方正，面宽尺度在黄浦首屈一指！
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无论是老上海人的情怀，还是新上海人对新天地的价值认同，黄浦始终走在历史与未来交叠的独特氛围中。在上海地王频出的今年， 历史底蕴与生活体验，将成为绿城黄浦ONE不可复制的价值底色。
伴随着新天地进一步的扩展与社区化运营，以西藏南路为轴线的城市心脏，将不在只是商业和交通的集核，更是融合城市烟火的复合场所，因此有了穿越周期的底气。
而这一轮地王潮下的 价值重塑 ，才刚刚开始。
最新消息： 黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目【绿城黄浦ONE】 二期已开盘， 最后56套住宅，约153-193㎡3-4房， 均价17.2万/㎡，去化70%， 还有少量房源正在认购中！ 黄浦总价3000万级压轴大作， 错过再无！
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样板房开放中
项目线上预约看房
绿城黄浦ONE项目一房一价表：
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千呼万唤，一步新天地的绿城黄浦ONE二期正在火热认购中，最后 56套建面约155-193㎡3-4房，错过再无！
效果图，以实际交付为准
最关键的价格，对于想要买进黄浦的购房者来讲，真的太香了！
建面约155m²轻奢三房，总价仅约2310万起，主力总价2700万级
建面约193m²改善四房，总价仅约2735万起，主力总价3400万级
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世界级设计天团
绿城非标高定艺术奢宅
绿城黄浦ONE在社区及户型打造上，处处透着“行业标杆”的高端基因
项目直接集齐 CCD、梁志天、笛东 等业内 “顶流设计天团” ，这些名字随便拿出一个都是 神一般的存在 ：比如CCD作为全球酒店设计龙头，擅长将国际前沿的美学与居住功能深度融合，所以你能看到：
刷新黄浦豪宅审美的高定级立面
立面采用 蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材 搭配，并用弧形倒角收边处理，挺拔、通透又灵动，海派现代风格跃然眼前，随手一拍都是城市天际线的“颜值担当”
效果图，以实际交付为准
前后双花园、内外双景观
园林汲取东西方造园精髓， 前场 以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，营造出仪式感满满的秩序之美
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后场 则巧妙运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，打造出幽深静谧的沉浸感，走在其中能感受“步移景异”的惊喜
效果图，以实际交付为准
更妙的是，园林与南侧约 5000㎡ 公园无缝衔接， 拥约100米无遮挡的生态景观视野 ，相当于给社区“变相降容”，推窗就是满眼绿意，日常散步无需挤城市公园，在家门口就能享受自然
形成“ 社区内景+城市公园” 的双重景观，推窗就是满眼绿意
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示意图
这种“城芯里不拥挤、不压抑” 的居住体验，在寸土寸金的黄浦，比大面积户型更显珍贵
户均会所面积碾压顶豪
绿城黄浦ONE不仅打造了 约800㎡会所， 还延伸出泛会所空间，功能上涵盖休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客厅、禅意冥想室、艺术沙⻰、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室、活⼒zone等
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值得一提， 户均会所面积超7㎡ ——这个数字不仅远超绿城内部的标准，更碾压市面上大部分顶豪项目
上海黄浦绿城黄浦ONE
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