☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️誉藏世界的湖岸，缔就艺术的奢境
【象屿·天誉兰香】
湖畔洋房收官在即
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
美学叠墅恭候雅鉴
大美待藏
建面约123㎡洋房& 约149-165㎡法式叠墅
一房一价 👇
«上下滑动查看»
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
123m²户型
整体定价呈现自东向西逐步递增的趋势
边户户型因配置转角飘窗，总价较中间户高出约30-60万元
需注意的是，166单元东侧设有垃圾站，可能对5层及以下的东边户视野形成一定遮挡
该户型中间户的整体居住体验差异不大，若兼顾价格与位置，166/167单元性价比较高，可在控制预算的前提下获得相对舒适的居住环境
顶楼价格略高于所在单元均价，性价比稍低，但视野与采光较好，可根据个人偏好进行选择
叠加别墅
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
别墅产品整体价差不大，主要区别在于户型差异，可根据个人偏好进行选择
同时别墅产品的定价受花园面积、绿化品质、地下室可拓展空间及归家动线设计等多重因素影响，具体选房建议结合家庭实际居住需求与现场体验综合决策。
三开！三捷！ 超级热度背后，象屿·天誉蘭香已经坐稳闵行兰香湖板块的头把交椅，究其热销原因，无非以下四点
1、一线兰香湖畔，打造1.01超低容积率，在寸土寸金的主城区，这样的湖居生态和低密墅居的超强组合，构成了项目鲜明的稀缺属性。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
2、约2500㎡双会所，在普遍单会所的市场中，承担不同功能的双会所还真就是“王炸”。3、切尔西艺术住宅，别人卖的是别墅，象屿·天誉蘭香卖的是“艺墅”，项目甄选全球名贵奢石，打造真正的全石材外立面社区，极大提升了社区的品质感和艺术美感。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
4、“双轴双心”骨架支撑下的欧式园林，足不出园就能感受仪式满满的诗意生活，这也是项目独特的沉浸式生态美学。
项目信息 ☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
12月10日，象屿·天誉蘭香项目示范区才刚刚以一场“切尔西美学”的沉浸式首秀，刷屏了上海高端置业圈。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
景观艺术中轴、德国米黄奢石廊柱、宝格绿镜面水景、星空穹顶…很多业内人士参观后表示，这处空间所呈现的质感，已超越传统售楼功能，展现出一个豪宅项目应有的审美与细节追求。
全石材的昂贵用料！
建筑的“面子”直接决定了家的“里子”能否经得起时间考验。
因此，象屿·天誉蘭香不惜成本，将 社区的第一界面全部都用了干挂石材 。
包括立面：
门头： ☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
廊柱：
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
甚至是地面，用的都是石材：
因为这不仅仅是看起来昂贵，更是为了从根本上解决问题：
杜绝脱落风险 ： 相比传统涂料或贴砖，干挂石材的结构更稳固，极大提升了社区长期的安全性。
抗污耐旧，省心省力 ： 石材本身极强的耐候性，意味着建筑能常年抵御风雨侵蚀，历久弥新，为您省去未来反复维修的烦恼与成本。
实打实的保值 ： 当别人家的外墙开始斑驳老化时，您的家依然保持着挺拔如初的优雅姿态。这是一种看得见的、对抗时间侵蚀的资产保障。
当然，干挂石材多种多样，成本也高低不同。所以我们聊的细一些！
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
象屿天誉蘭香所用的四大奢石，每一款都有其不可替代的理由：
德国米黄 ： 并非所有米黄石材都叫“德国米黄”。
它源自德国巴伐利亚，几个世纪以来被广泛用于 欧 洲皇 宫与城堡 。 其质地坚硬、色彩柔和，能赋予建筑一种不张扬却底蕴深厚的贵族气息。
维纳多石 ： 产自保加利亚的“上帝后花园”罗多彼山脉。
其独特的海绵状结构，让它天生具备 隔热、 降噪 的物理性能 ， 是“会呼吸”的活石材。所谓“千年不腐”，是其卓越防寒抗冻特性的直观体现，是功能与美学的完美结合。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
白玫瑰 ： 来自万里之外的巴西深山。
它的“好”，在于其 极高 的 硬度 与耐磨性 ，非常适合用于地面、外墙等易磨损部位。同时，每一片的纹理都如自然绘就的抽象画，独一无二，确保您的家拥有无可复制的艺术印记。
宝格绿奢石 ： 以意大利奢侈品牌宝格丽的祖母绿为灵感命名。
它的价值在于其 天然的珍稀性与视觉冲击力 。 如同珠宝点缀于建筑之间，瞬间提升空间的奢华格调与艺术感，彰显主人的不凡品味。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
移植经典西方元素带来的情绪价值
象屿·天誉蘭香绝不是只有材料的对切，项目借鉴经典，将历经时间考验的优雅形态，转化为更符合当代高知群体生活习惯的实用空间。
举几个例子：
切尔西风格立面！
乔治亚风格的三段式比例 ，结合 大面积的玻璃与金属线条 ，最终实现的是 更优的室内采光、更具延伸感的视觉空间，以及建筑历久弥新的挺拔姿态 。
它好看，但更重要的是它耐看且好用。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
斯卡帕叠级艺术！
您在窗套、柱廊和水景处看到的层叠细节，绝非单纯装饰。
这种被称为“秩序美学”的设计，通过精密的错位与咬合，能在不同时间、不同光线下，产生丰富而柔和的光影变化。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
穹顶、柱廊与水法！
从梵蒂冈圣彼得广场的归家轴线，到伦敦特拉法加广场的经典水法，项目移植的是其 营造“仪式感”的成熟手法 。
而以上的这些经典移植 ， 造就了整个象屿天誉蘭香的十大奢艺空间。篇幅有限，所以我们精选几处空间，说明它们如何服务于生活：
煊赫门 庭（南门） ： 约36米的宽阔尺度 ， 不仅是气派的展示，更确保了归家时 人车分流的安 全 与从容 ， 避免高峰期拥堵。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
晴空穹顶 ： 约7米直径的穹顶 ，其核心价值在于创造了一个 共享的、具有凝聚感的社区艺术客厅 。 无论是归家动线还是社区活动，它都是一个提升归属感的地标。
琉森水苑 & 水苑柱廊 ： 50根廊柱构建的回廊 ，不只是拍照的背景。
它提供了 遮阳避雨的步行通道 ，连接各功能区。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
而接近黄金分割的水苑比例，确保了无论从哪个角度看，都能获得 最协调的视觉画面 ，这是一种经过数学验证的、不会出错的优雅。
所有这些设计的最终指向，是为业主提供持续的情绪价值：
仪式感 ： 明确的归家礼序，让每一天的出入都充满被尊重的郑重。
沉浸感 ： 通过光影、水声、材质的细腻组合，让您能真正在社区里放松下来，忘却烦忧。
文化认同感 ：与经典对话的建筑语言，能自然而然地吸引审美同频、志趣相投的邻居，形成稳固的、有归属感的圈层文化。
总而言之，在这里，经典不再是教科书里的图片，而是业主每日生活中可游、可感、可用的现实。
双会所与无界园林！
在上一次开盘中，象屿天誉蘭香业主中有 约 60%的业主来自交大、华师大等高校及科研院所 ， 还有大量来自 紫竹产业区的顶尖高薪人才 。
可想而知，这个社区的圈层究竟有多统一。
而这些高知高智高薪的人才们，对社交与独处的双重需求。
因此，象屿天誉蘭香不仅为业主们打造了一个家，更构建了一个完整的、能激发灵感与促进交流的社区生态系统： 双会所 ！
一方面，这两个会所的体量巨大： 建面约1572㎡ 南会所、建面约1940㎡ 东会所。
如此大规模的定制，在整个上海高阶产品中同样也是超前列的存在。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
另外一方面，这样的会所体量不是为了简单地堆砌面积，而是为了进行 精准的功能分区 ，让每一种需求都得到专业级的满足。
南会所（社交中心） ：一个专为 互动与展示 设计的场域。
您可 以在这里举办一场行业沙龙 、一次家庭庆典，或是与邻居进行一场深度对话。
它配备了专业的空间与设施，确保您的每一次社交都得体、顺畅。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
东会所（生活休闲中心） ： 一个专注于 内观与充电 的静谧空间。
您可以在此静心阅读、品茗冥想，或与一两位知己进行不被打扰的私密交谈。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
一个优秀的高净值圈层+无界的交流空间，这两者叠加意味着：
更出众的居住环境 ： 您的邻居很可能就是您学术上的同行、产业上的伙伴，彼此拥有相近的认知水平与价值观，交流更为高效、同频。
优质的成长环境 ： 对于家庭而言，这是一个由教授、学者和科创精英构成的“社区大学”，能为孩子营造一个得天独厚的成长与学习氛围。
稳定的价值基石 ： 高知群体构成的社区，意味着更高的素质、更强的维护意识和对公共规则的共同遵守，这是社区品质历久弥新的最根本保障。
简而言之，象屿天誉蘭香打造的不仅是一个物理社区，更一个精神共同体。它让业主的家，拥有了远超墙院之外的生命力与可能性。
建面约123㎡超高实得率洋房，一步到位的优质选择！
户型方面，象屿天誉蘭香首开推出建面约123㎡洋房。
有几点着重提一下：
第一，得益于飞机户型+洋房的设计，所以整个户型的得房率很高。加上双阳台+多飘窗的设计（边套户型双约270°飘窗），实得率超高。
第二，整体的层高达到了约3.15米，堪比市区的豪宅。
第三，建面约123㎡户型是整个紫竹近几年来最稀缺的产品，但这个面积段完全能满足一家人从三口之家到多胎甚至三代同堂的全生命周期需求。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
所以，这个户型一定会成为未来二手房市场的抢手货。
而稀缺+高需求将带来非常值得期待的溢价空间，值得重点关注！虽然是竖厅，但是这个客厅面宽也达到了惊人的约4.5米，尺度感完全不用担心。另外，餐厅两侧均预留餐边柜位置，是两个交付的冰箱位置，增加更多的收纳。南向客厅+次卧双阳台的设计，整个空间尺度感相当宽绰，不管是把他当做是次卧的一部分，还是做一个健身的区域都是很好的选择。边套的南北次卧均是约270°的飘窗，实用性、采光面以及视野都非常惊人。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
最后，由于 项目南面 住宅仅4层高。因此，象屿天誉蘭香3-4F南向就可以纵享兰香湖美景！
重点看横厅户型，相比竖厅的户型，约6.1米的超大横厅多出了一个灵动空间，可满足不同的空间需求，可做开放式书房、茶室等。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
装修标准方面， 项目标配了 博世 四件套，含 烟灶、洗碗机及蒸烤一体机 ，交付两台 斯麦格冰箱 ， 末端直饮水、凉霸等同样为交付标准。
卫浴方面，甄选 杜 拉 维特 、 高仪 等进口产品。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
重点看细节：
项目整个餐客厅均为 岩板 交付，岩板的尺寸达到了2.4米*1.2米，这是市面上非常罕见的大板配置，即便是市区豪宅，用的大尺寸也不过是1.8米！
入户地面采用 三种石材拼花 ， 材质完全不输市面顶豪。大量橱柜交付，如横厅户型中，入户玄关柜，更是嵌入了旋转鞋柜，
解决收纳焦虑。
而在阳台，项目更是做到了 定制艺术栏杆 ， 扭转的几何形状于细节处做华丽装饰，造型别致。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
尺度之上，生活态度，上海湖居别墅 “天花板”级存在，别墅新品 取证上新！
居住的终极目标一定是别墅。 当稀缺的湖遇见臻贵的墅，象屿 ·天誉蘭香注定成为上海别墅产品的“天花板”！
据了解，这次除了实景呈现的「切尔西奢艺示范区」之外 ，四叠、合院样板间也即将开放，而市场期待已久的 别墅产品，取证上新！
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
1st. 约 149-179㎡奢贵叠墅 这才是有天有地的生活
对于很多购买别墅产品的客户来说，除了别墅社区低密带来的安全隐私感，更注重其拥有超多功能空间，可以享受 “ 有天有地”的生活。
在这一前提下，象屿 ·天誉蘭香，全面升级户型设计，通过地下室、露台、庭院、屋顶等空间全面提升“别墅感”。
约 179㎡四叠别墅上叠户型，有天有地+高得房率+奢阔尺度，买到即赚到！
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
超高得房率 ， 179㎡≥288㎡！ 除了常规套内空间，更设计有 约 32㎡地下室、约77㎡超享空间 ， 为别墅生活带来更多更多可能：第二会客厅、酒窖、私人藏馆、健身房、空中花房等，满足主人个性化的居住需求。
约 28㎡LKDB一体化空间 ，这里不仅是日常休憩的居所，更是承载家庭欢聚、宴请宾朋的专属天地。
主卧建面约 25㎡ ， 自成一方小天地。除了设计有干湿分离的卫浴空间，还特别打造了步入式衣帽间，满足主人的 “收藏欲”；加之南北通透的布局，连接双联阳台，阳光浸润生活，清风鲜活呼吸。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
南向约 6.7m双联阳台+270°无敌视野 ， 大尺度通透观景窗，构筑巨幕瞰景视野，窗外风景即是日常的背景画。
屋顶瞰景平台
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
，随时打卡社区风景与兰香湖波光。
其它细节也非常到位， 独立电梯入户 +超大玄关空间+四房配置 ，给足别墅生活的仪式感。
国际大牌奢装： 耶鲁门锁、大金空调及地暖两联供设备、中央新风空调、 Smeg厨房四件套（吸油烟机、煤气灶、洗碗机、蒸烤一体机）+冰箱、怡口净水器、高仪卫浴、杜拉维特智能马桶等， 为别墅生活带来更高品质的奢享体验。（以上提及品牌型号，可能因设计优化调整或采用同等品牌，具体以实际交付为准）
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
叠墅其它户型：
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
2nd. 约 210-230㎡法式合院 这才是别墅应有的样子
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约 230㎡法式合院，类独栋+5层空间，230㎡≥471㎡惊艳超乎想象！
相较于传统别墅，合院产品通过围合庭院，将活动空间从室内延伸至户外，实现从
"别墅"到"院墅"的升华，更契合中国人的居住哲学。
见过象屿 ·天誉蘭香 约 230㎡法式合院 之后，才明白 “这才是别墅应有的样子”。
挑空地下层 ， 可划分为双层空间，实现 约 169㎡使用空间 ， 与知己相聚，或收藏个人志趣，抑或是作为储藏空间，无限生活尽可想象于此得到满足。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
其他附赠面积也达到约 72㎡ ，多个空中露台 +屋顶瞰景平台，既可以实现城市人卸下喧嚣、沉浸自然的梦想，也可以满足孩子摘星揽月、秘密花园的梦想。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约 35㎡奢阔客餐双厅 ， 奢阔尺度足以容纳 10人的盛宴，让大家族的温馨互动与雅仕层峯的社交宴请于此从容上演。
首层套卧 ， 平权主义设计，配置独立卫浴以及内庭院，为家中年长者安置一片安全舒适的私属空间，享受阳光与自然的照拂。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
整层主卧套间 ， 给予主人一方独立私享的静谧天地，步入式衣帽间内还能安放女主人的梳妆台；足够大尺度的卫浴空间里，大 size的按摩浴缸也可轻松安置。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
四套卧 +独立入户门厅+私享电梯+大品牌奢配精装，每一个细节都超越对于别墅的向往！
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
最后，别墅产品采用了国际品牌臻质精装+华为全屋智能系统，别墅生活的奢享感、松弛感于此都得以实现。
板块信息
紫竹的楼市是全上海更具溢价率和稳定性的！
首先，虽然全市近几年的二手房市场非常动荡，但紫竹凭借着源源不断的高薪人才对于居住的硬需求，始终保持着稳定的二手房市场。
甚至随着配套的不断落地，产业能级和规模的加强，二手房的溢价率还在不断增加。
◎ 地脉，是时代财富流动的脉搏。
站在全球经济格局深度调整、新一轮科技革命与产业变革的新纪元，上海加速建设“国际科创中心”。紫竹高新区作为黄浦江3.0时代核心载体，占位上海第三个“黄金三角”，以“东方硅谷”定位融入国家战略，成为撬动全球科技竞争的关键支点。象屿·天誉兰香雄踞紫竹核芯版图，无缝衔接城市科创策源之芯。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
◎ 湖岸，是不可复制的资源占有。
兰香湖与40万㎡的潋滟波光，不仅倒映天地四季，更沉淀层峯心境，赋予居者宁静致远的意境；步行范围内可近享华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学、圣华紫竹国际双语学校，与交大、华师大双985高校；更毗邻龙华医院吴泾分院、瑞金医院闵行分院（在建），以及赛艇俱乐部、马术中心（规划）、地铁15/23号线（在建），全维高阶生活场域，让生活从此丰盈美满。
地铁口、一线湖景，约1.01容积率的纯墅区
我们先来简单看一下项目在整个紫竹板块中的占位。
主城区唯一一个约1.01容积率的低密墅区！
首先，业内有句名言：人们改善置换的过程，本质就是 容积率不断变小 的过程。
因为有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：
而在1以下容积率小区不再出让的市场下，
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约1.01容积率的社区，就是居住舒适度最高的社区。
当然，低密小区虽好，但太过稀缺。
2018年至今上海只有12块约1.01容积率的土地出让。如果去掉遥远的崇明，那一共只有5块用地。
这是真正稀缺且昂贵的藏品级社区。
并且，其余的5块宅地中，象屿天誉蘭香是唯一一个位于主城区内、容积率约1.01的低密住宅用地。
这意味着， 象屿天誉蘭香就 是整个上海主城区中，居住舒适度最高的项目。
与兰香湖一线之隔，首开洋房拥有一线湖景！
兰香湖真的为周边带来了无法复制的生活方式。
早上踏着晨曦出门，环湖晨跑锻炼，已成为业主的日常：
闲暇时分，下楼就能来一场环湖4km亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
时下流行的露营、野餐也已是兰香湖生态社区的“常规节目”，周末你能看到不少年轻人在此扎帐篷，不止是业主，更多的是游客。
另外，在兰香湖畔的商业街上，
星巴克、多样屋、罗森、 腔调面、雀上风 以及 乐诚港式餐厅 等都已开业。
这里的精致商业不仅仅是满足购物、逛街的需求，更赋予了 高颜值、时尚、潮流、小资、文艺 的品味与个性。
除此之外，未来在近4公里的岸线上，还设置了3个
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
游艇码头 ，串联起 商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店 和 阳光乐园、青少年活动中心 等十多个景观节点，俨然一幅瑰丽的湖泊生活画卷。
换句话说，它的价值还远没到顶！
地铁口约650米的真地铁盘！
说实话，在上海能拥有 低密、生态、湖景等关键词的新房，与地铁一般都没有太大的关系，例如马桥、松江广富林都是如此。
但象屿天誉蘭香就位于23号线华东师范大学站旁约650米，步行可达！上车后：
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
可以直达徐汇滨江、上海体育场等徐汇CBD；
或者换乘15号线去徐汇漕河泾、普陀长风、真如等大型产业、商业中心；
又或者换乘5号线去颛桥、莘庄等闵行老城区。
高端学府氛围浓郁！
以项目为中心，周边拥有包括顶级民办圣华紫竹双语学校，顶级公办华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学在内的众多学校。并且，项目旁还有一块九年一贯制的公办学校，想象空间很大。
这几所学校+产业带来的高精尖人才+双985高校带来的高学历精英，整个片区的学府氛围会越来越浓郁。
最后一个千万以内上车兰香湖畔的机会。
目前整个兰香湖生态住区的所有存量住宅，清一色都是约2000万+的大面别墅产品。
而宅地方面，除了象屿天誉蘭香外，只剩下了最后的2块宅地。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
但问题就是： 现阶段上海土地的溢价率不断攀升，这两块宅地未来售价必然会比现在更高；并且这两块宅地的体量很小，在舒适度上也不会比象屿天誉蘭香更好。
容积率约1.01湖居典范
天系产品，塑造板块封面
作为象屿地产上海 首个“天”字系产品 ，项目势要打造板块封面。
近几年，上海的新房产品，偏爱新中式、偏爱现代风、偏爱新海派等等，但象屿天誉蘭香这样纯粹的欧式美学，已经很久没有见过了。
即便是最严重的强迫症患者，也将被项目示范区的对称美学所治愈—— 这是典型切尔西式豪宅的美学语言。
01
所谓切尔西式豪宅美学设计语言，就是 以艺术为灵魂，利用材质和工艺上的极致追求，去服务一种低调奢华、健康雅致的生活方式 。
我们以示范区为例：
什么是艺术的魂？ 住宅就像可居住的艺术画廊 ，大量的柱廊，仿佛让人穿梭于古罗马的列柱中庭，体现了乔治亚风格建筑的凝练简约和对称。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
效果示意图
而在柱廊的上方，有大量齿饰，这种工艺，叫 斯卡帕叠级 ，如阶梯般层层退进的收边工艺，创造出了有深度的、充满层次的“间隙”，让墙体之间的“交接”，更具艺术性。
示范区实拍图
切尔西式美学，尤其善于利用自然光 ，因此，我们在示范区，看到了中间不密封的框景景观，这是一种 无限制的向上生长 。
示范区实拍图
示范区，仅仅是冰山一角。
这样的设计语言，被大量运用在项目的 归家动线之中 ：
极具仪式感的归家门头，更复杂的 肌理铜板吊顶、宝格绿奢石门套与定制化蚀刻纹样 ，通过视觉、触觉的不同感官感受，完成了归家的身份转换。
效果示意图
相比于市面上大量奢石， 宝格丽绿 ，色泽大胆如油画，却又深邃不张扬，流露出一种内敛的优雅和时代的沉淀。
归家连廊 之上，大量柱廊结构的陈列，仿佛一条长长的画廊，天光入园，打破了内外界限。
效果示意图
没有刻意的炫耀，只是利用大 胆的色彩、简单的几何线条 就刻画出了空间的隽永。
02
要完美复刻切尔西式建筑美学，更需要 厚重的材料 。
在真石漆成为多数楼盘选择的时代，象屿天誉蘭香选用了 大量石材，辅以金属 打造外立面，或许只有 石材清晰高级的纹理、大气沉稳的质感、历久弥新的特性 ，才能真正打造出“一生之宅”。
来看立面：
象屿天誉蘭香遵循了 黄金分割比例 ，对立面进行 三段式分割 ：
先看基座 ，采用 小特里亚侬宫 的经典手法，厚重的石材，进行了刻槽处理，增加了石材的立体感与层次感：
效果示意图
随着日光角度的移动，凹槽会产生动态的阴影，使巨大的立面显得更加轻盈、富有深度和雕塑感。
主体部分 ， 竖向线条+横向腰线 ，引导视觉方向，建筑愈发挺拔。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
效果示意图
顶部，则采用 特殊的肌理金属材质 进行收口，最具辨识度的是定制化的金属蚀刻纹样与宝格丽绿色的搭配。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
效果示意图
宝格丽绿的奢华感与冷调肌理金属的工业感 形成强烈的 “冷暖对比” 和 “刚柔碰撞”。这种冲突感极具视觉张力，能瞬间抓住眼球，成为立面上最强烈的记忆点，极大增强建筑的辨识度和艺术性。
当业主或访客通过这样一个被精心设计的入口或立面细节时，会感受到一种被尊重和礼遇的仪式感。这种独特的视觉符号也成为了社区的身份象征，将 增强业主的归属感和自豪感。
03
这一份居住的尊崇感，更将通过会所空间表达出来。
当下的年轻人，亟需承载情绪价值的窗口，我们对于情绪共鸣、兴趣相投的需求更加强烈，社交圈子和寻求认同已成为重要消费动机之一 ，对于居所的社群氛围以及服务资源的需求也更加多元。
因此，社区配套，尤其是会所，已经成为了当下市面上新房的标配。象屿天誉蘭香的会所，是豪宅级别的。
效果示意图
小区整体交付两个会所，南会所我们规划设计的静态社交空间，在艺术氛围中可以享受湖居奢雅，东会所规划设计的泳池、健身房等动态社交空间。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
效果示意图
这里，已经不止是简单的功能空间，南会所是精神的栖居地，东会所是能量澎湃的活力站，未来将承载业主的情绪价值。
04
视角转向室内，象屿天誉蘭香本次为湖居生活，提供了一套全新的解题思路。
建面约123㎡洋房，分为横厅与竖厅两种户型。
我们先看竖厅：
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
一梯两户， 层高约3.15米 ，经典飞机式户型，独立入户玄关，三开间朝南，客厅 面宽约4.5米 ，南向双阳台;
SLDK一体化，餐厅两侧均预留餐边柜位置，全卧及厨房均附赠飘窗，同时，项目拥有超大窗墙比，室内景观视野非常突出。
由于项目南面住宅仅4层高，因此，象屿天誉蘭香3-4F南向就可以纵享兰香湖美景：
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
兰香湖实景图
重点看横厅户型，一眼心动的旗舰级产品：
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
一梯两户， 层高约3.15米 ，超大横厅布局，独立入户玄关，四开间朝南，南向双阳台;
约6.1米横厅 多出了一个灵动空间，可满足不同的空间需求，可做开放式书房、茶室等;边套户型主卧为270°明窗。
装修标准方面 ，项目标配了 博世四件套 ，含烟灶、洗碗机及蒸烤一体机，交付两台 斯麦格冰箱 ，末端直饮水、凉霸等同样为交付标准。
卫浴方面，甄选 杜拉维特、高仪 等进口产品。
重点看细节：
项目整个餐客厅均为岩板交付， 岩板的尺寸达到了2.4米*1.2米 ，这是市面上非常罕见的大板配置，即便是市区豪宅，用的大尺寸也不过是1.8米！
入户地面采用 三种石材拼花 ，材质完全不输市面顶豪。
大量橱柜交付，如横厅户型中，入户玄关柜，更是 嵌入了旋转鞋柜 ，解决收纳焦虑。
而在阳台，项目更是做到了 定制艺术栏杆 ，扭转的几何形状于细节处做华丽装饰，造型别致。
可以说，象屿兰香天誉的面世，刷新了兰香湖畔的产品定义。
而兰香湖畔的土地价值，也完全担得起这样的旗舰级产品。
Part.2
滨江“原始股”强势崛起
紫竹，书写黄浦江3.0时代
今年以来，上海二手房价进入“冷静期”，二手房价收窄，但紫竹却是一个例外：
紫竹半岛， 从今年7、8月成交记录来看，最新成交单价达到了7.49万/㎡ ，成交量&成交单价相较于去年同期都有了明显增长，且议价空间从去年的12%减少到了今年的2-3%！
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
截图来源：网络公开数据
无独有偶，今年6月8日，同为紫竹的 万科青藤公园 ，成交一套建面约142㎡户型， 成交单价高达8.47万/㎡ ！
尽管周边双柏小区、新华小区等老旧住宅拉低了该区域的成交均价，但 紫竹的二手房市场依然表现强劲，均价始终稳定在7万元左右，并在今年逆市上扬，一度突破8万元。
在闵行区整体市场承压的环境下，这样的二手房价格，显著跑赢区域内其他次新小区，展现出强韧的价格底盘！
而这价格底盘的背后，是紫竹雄厚实力的全面爆发！
紫竹的产业多以高精尖为主： 信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料等，2024年统计显示，仅紫竹高新区就已入驻企业7399家！ 其中：
以英特尔、微软、可口可乐为代表的世界500强企业17家
跨国企业总部7家
国际知名研发中心14家
航天、航空、船舶领域的科研院所10多家
国家重点实验室和科研平台20多家
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
紫竹还拥有10多家航天、航空、船舶领域的科研院所、39家国家级研发机构，24家国家重点实验室，169家省部级研发机构，63家外资研发中心……全国178家高新区排名，上海唯二两家：张江、紫竹全部上榜综合评价前50号名单。（来源：工业和信息化部火炬高技术产业开发中心）
感受一下，这个高知圈层的浓度，上海基本难有第二个可以并列的区域。
此外，由上海交通大学、上海市闵行区人民政府、上海地产集团合作的创新创业培育平台“零号湾—全球创新创业集聚区”正在主导紫竹的产学研一体化进展。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
华师大、交大实景图
产学研一体化，这是未来产业转型升级的必经之路。
产城融合意味着职住一体，而产学研一体，是打造一个产业高地和知识高地，除了传统的职住，更是要 以学为产赋能。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
产学研一体化模型
以产养学，以研促产，以产聚人。这样的模式下， 紫竹聚集了大批高知高智人才，催生了大量居住需求！无论是交大华师大的高学历人群，还是紫竹高新区中高管，都渴望在紫竹安家！整体板块的圈层定位急速攀升！
数以万计的高知人群，将诞生高度迫切的置业需求。
然而，根据闵行南部规划、大零号湾范围内土地规划，目前内部住宅占比非常低，目前可开发空间资源基本集中在南部滨江段，但是根据规划资料，滨江空间段的住宅用地属性都是租赁用房。
错过象屿天誉蘭香，未来这里难有新供应！
而在象屿天誉蘭香所处的兰香湖畔，一个顶奢的社交场域，正在全面落地！
Part.3
公园、学校、赛艇、马术……
兰香湖畔，构筑顶奢场域
曾经，对于安家兰香湖，有人仍心怀踌躇；但当一线湖居的盛景实景铺陈于眼前，所有疑虑，烟消云散。
来看规划图：
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
根据规划，整个兰香湖生态社区，将打造集 高端住宅、高端教育、精品酒店、环湖商业、马术运动中心、水族馆等 于一体的高品质湖居生态。
兰香湖实景图
坐拥28公里长度滨江岸线的闵行南部，“紫竹滨江”坐拥280公顷的紫竹滨江湿地公园，生态优势凸显。
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
兰香湖实景图
紫竹板块实拍图，图源今日闵行
同时，根据“十四五规划”，紫竹还将加快推进大型绿地公园建设，重点推进包括兰香湖在内的多个大型生态绿地和公共空间建设，共将实现新增公共空间及绿地约400公顷！
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
紫竹板块景观结构分布图，图源今日闵行
商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街等多个景点塑造之下，世界一流的公共客厅正在诞生。
优势生态资源，为紫竹高知人群的闲暇时光，提供了多元的休憩场景：
未来在近4公里的岸线上，设置了 3个游艇码头 ，串联起 商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店和阳光乐园、青少年活动中心 等十多个景观节点。
借助丰富的水资源，皮划艇、游艇等水上体育运动项目能丰富当地居住的日常生活， 这也意味着兰香湖将不仅是新的网红打卡地，更将为市民假日休闲提供新选择 ：
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
泛舟紫竹
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
萌宠时刻
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
骑行与慢跑
游艇赏色
☑️☑️象屿天誉兰香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
“网红”粉黛
随着兰香湖规划兑现，以及地铁15号线的建成和未来23号线的实施，紫竹，不仅仅是生态宜居，更是一个集休闲旅游、文化教育、自然生态为一体的高品质、环湖国际生态社区，未来绝不会逊色于泰晤士河畔的切尔西富人区。
