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项目基础信息
项目名称：佳运名邸
占地面积：5.3万方
建筑面积：14万方
容积率：1.4
绿化率：35％
户型和套数：✅✅佳运名邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
洋房：90平 3房2厅1卫：231套
总价：毛坯316-373万 精装298-390万
108平3房2厅2卫：46套
总价：精装440-490万
129平 4房2厅2卫：38套
总价：毛坯473-540万 精装525-590万
建筑总高：洋房8层（层高3米）
车位配比：1：1.28 小区人车分流
梯户比：洋房1梯2户
得房率：85％
预计交房时间：2025年6月底
物业公司：中航物业管理有限公司
物业费：4.3元/平米/月
项目推售详情
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【佳运名邸】拥有1.4的低容积率，根据规划显示，✅✅佳运名邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。
✅✅佳运名邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在社区景观规划上，佳运名邸携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，✅✅佳运名邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。
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【佳运名邸】主力户型为建面约126㎡四居、✅✅佳运名邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅约108㎡三居、约90㎡三居，关照每位家庭成员的居住体验，实现人居空间到情感剧场的美好创变。✅✅佳运名邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
项目区位配套✅✅佳运名邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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交通配套方面：✅✅佳运名邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅距离S7沪崇高速直线距离约2公里，S7沪崇高速二期月罗公路-宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），如火如荼进行中，未来将促进交通路网的升级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松畅，全城。
商业配套方面：项目约500米即可到达上坤上街购物中心✅✅佳运名邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，✅✅佳运名邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅一站式打造城市崭新休闲主场。
医疗资源方面：板块内还有华山医院，✅✅佳运名邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅国际和平妇幼保健院美兰湖分院，宝山罗店医院等医疗资源，为健康保驾护航。
教育资源方面：社区自带幼儿园，板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、✅✅佳运名邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。
生态资源方面：罗新公园、罗溪公园、✅✅佳运名邸售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。
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不知不觉，2025年已经过了大半部分了，很多家庭的日子都过得比以前差些，因为感觉到钱比以前难赚了。
不知你有没有发现，这一年感觉很多东西都在降价，相信你第一时间会说是房价吧，除了它，还有其他几样东西也都迎来了大幅降价潮，你知道是哪些吗？
01
房价持续下跌
近年来，房价持续走低成为不争的事实。
以广州为例，网友@浩哥在2018年以380万的总价购买了一套面积100平的房子，首付150万，贷款230万，月供高达上万元，还要供20年。
但是，由于生意不好，导致他负债累累，不得不把房子出售，而房子以250万的总价成交了。他感叹说，原本以为房子能够保值增值，没想到还贬值了。
从这一案例侧面反映了当前房地产市场的低迷态势。
尽管出台了一系列刺激楼市的政策，但受居民收入下降、就业市场不稳定等因素影响，人们买房的需求依然不大。
一线城市房价跌幅相对较小一些，而二、三、四线的城市则普遍出现大幅下跌，部分区域甚至腰斩。
若经济未能出现明显回暖，房价或将继续下滑，有购房需求的朋友不妨再耐心等等，达到心理价位再出手也不迟。
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