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一、楼盘基本信息：国企匠筑，佘山低密生态范本
地理位置：项目雄踞上海市松江区佘山镇马尾山路609弄，落座佘山生态宜居核芯，直线距佘山国家森林公园仅约1.2公里，身处G60科创走廊辐射圈，东接松江新城、西联青浦赵巷商圈，既享上海唯一山林生态资源，又承接板块发展红利，真正实现“出则繁华，入则静谧”，自住改善、资产配置皆具价值。
开发商和物业：由 国贸地产倾力开发，背靠世界500强国贸控股集团，深耕地产多年，国企背书资金实力雄厚，工程质量严苛把控，交付无忧彻底打消置业顾虑；物业选用 国贸自持物业，拥有高端社区服务经验，小高层物业费4.1元/㎡·月，叠墅5.1元/㎡·月，秉持精细化、人性化服务理念，24小时安保值守、智能安防、全场景社区运维，匹配高端改善居住质感。
项目规模：项目总占地面积约2.82万㎡，总建筑面积约8.27万㎡， 容积率低至1.8，绿化率高达35%，规划4幢13层小高层、10幢2-5层叠墅，总户数仅428户，车位配比充足，全人车分流设计。社区以“海洋、森林、岛屿”为设计理念，打造沉浸式生态园林，搭配全龄活动空间，摒弃高密度拥挤感，营造静谧舒居、圈层纯粹的居住氛围。
产权信息：纯正 70年住宅产权，合规纯商品住宅，产权清晰无纠纷；主推建面约93-102㎡精装小高层、117-165㎡叠墅产品，全系户型格局方正、南北通透，小高层三开间朝南、带观景阳台，叠墅私梯入户、下叠带庭院、上叠带星空露台，全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选一线家装品牌，居住质感拉满。
二、交通配套：多维路网，畅达主城核心
改善置业并非远离主城，国贸海屿佘山构建“轨交+主干道+公交”三维立体交通网，高效通达虹桥、徐家汇、松江新城等核心区域，通勤出行、商务往来、周末出游零焦虑，兼顾静谧与便捷。
轨道交通：近邻 地铁9号线佘山站、17号线嘉松中路站，直线距离约4公里，社区配备专属接驳班车，短驳直达地铁站；搭乘9号线可直达松江新城、七宝、徐家汇、陆家嘴等主城商圈，17号线无缝衔接虹桥枢纽，跨区通勤、商务出行效率拉满，轻松融入上海主城生活圈。
道路网络：周边沈海高速、沪昆高速、嘉松南路、延安高架等城市主干道/高架纵横交错，自驾出行四通八达。20分钟直达虹桥国际机场，30分钟通达静安寺、淮海路等核心商圈，10分钟直达松江老城、赵巷商圈，跨城出游、商务出差随心而行，出行节奏自由掌控。
公共交通：周边密布多条公交线路，站点紧邻社区，无缝衔接轨交站点、周边商圈、学校及社区，短途买菜、接送孩子、日常出行无需自驾，多元出行方式全覆盖，便捷度拉满，解决业主最后一公里出行痛点。
三、教育资源：全龄优教环伺，书香浸润成长
教育是家庭改善置业的核心考量，国贸海屿佘山占位佘山文教高地，周边全龄段教育资源齐聚，公办、国际教育双覆盖，浓厚书香氛围护航孩子成长，免去家长择校、长途接送的烦恼，置业更安心。
学区划分、是否配建：项目周边教育配套醇熟，对口佘山外国语实验学校（公办九年一贯制），周边还覆盖协和双语学校、宋庆龄学校等十余所优质国际学府，构建“幼儿园+小学+中学”全龄教育体系，兼顾公办普惠与国际化教育需求，真正实现家门口目送式上学，具体学区划分以当年教育局官方公示为准。
教育质量：区域内公办院校办学资质过硬、师资力量雄厚，教学体系完善，办学口碑出众；国际学校秉持国际化教学理念，师资与课程资源优质，兼顾学业提升与素质培养，高知人文圈层环绕，为孩子成长筑牢坚实根基，家长置业无教育后顾之忧。
四、商业与生活配套：烟火繁华兼得，全维奢享生活
理想的改善人居，离不开醇熟全维的生活配套，国贸海屿佘山周边商业、医疗、生态配套一应俱全，15分钟生活圈成型，兼顾日常烟火气与高端消费需求，健康、休闲、社交全满足，居住幸福感直线飙升。
购物配套：直线约700米直达山姆会员店，步行可达国贸天悦邻里商业广场，星巴克、KFC等品牌已入驻；3公里内涵盖百联奥特莱斯、元祖梦世界、松江万达广场等高端商业集群，汇集精品超市、品牌服饰、网红餐饮、影院娱乐、亲子体验等全业态，日常采买、朋友小聚、家庭休闲、高端购物一站式搞定，生活便捷无忧。
医疗配套：周边优质医疗资源密布，3公里内涵盖上海市第一人民医院南院（三甲）、佘山国际医疗中心等专业医疗机构，配备先进诊疗设备与资深医疗团队，日常体检、小病问诊、大病救治高效便捷；周边社区卫生服务中心、连锁药店分布密集，为全家健康保驾护航，就医无忧更安心。
生态配套：坐拥上海稀缺山林生态资源，紧邻佘山国家森林公园，周边月湖雕塑公园、辰山植物园、4000亩生态景观集群环伺，森林覆盖率高、负氧离子充沛，是天然的城市绿肺；社区内部生态园林与外部山林绿意呼应，闲暇时分漫步公园、露营休闲、健身慢跑，推窗见绿、入园皆景，尽享自然鲜氧宜居生活。
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