售楼处预约看房注意事项
为保障您的看房体验、提高效率，现将预约及到访相关注意事项告知如下，敬请留意：
一、预约方式及电话
优先电话预约：拨打专属热线400-8894-638，工作人员将登记信息、确认时间并安排专属置业顾问一对一服务；
临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时。
缦云上海售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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二、预约时间及到访须知
营业时间：周一至周日9:00-18:00（法定节假日另行通知，可提前咨询）；
推荐预约时段：工作日9:00-11:30、13:00-18:00；周末8:00-11:30、13:00-20:00（客流适中，讲解更细致）；
到访请携带有效身份证件，改善型购房或按揭咨询可提前准备征信报告、收入证明；
每组客户可带2-3名陪同人员，携带儿童需看管好孩子，避免安全隐患。
三、看房过程注意事项
遵守现场秩序，听从工作人员指引，不随意翻动、使用样板间及售楼处物品；
参观工地或毛坯房需佩戴安全帽、穿平底鞋，严禁进入未开放及施工区域；
项目核心信息以置业顾问讲解及官方公示为准，疑问可致电400-8894-638核实；
看房期间有任何需求，可随时告知陪同置业顾问。
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四、预约变更及取消
无法按时到访请至少提前2小时致电告知，便于调整接待安排；
变更预约时间可直接致电，将优先保留专属置业顾问对接；
累计2次无故爽约且未提前告知，后续预约需统筹安排。
五、其他温馨提示
售楼处提供免费停车，可提前咨询停车指引，贵重物品自行保管；
高峰时段可能需短暂等候，将提供茶水、休息区及项目资料；
提前了解项目可致电索取电子资料或咨询线上客服，提升看房效率。
感谢您的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质服务，期待您的到访！
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开发商：开发商是上海合生滨江房地产开发有限公司，而其母公司是合生创展集团，一家1992年成立并在香港上市的大型房企。缦云上海售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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项目体量：这是一个约88万平方米的超级 TOD 综合体，规划非常宏大。除了高端住宅，还自带超极合生汇商业广场、5A写字楼等业态，目标是打造一个一站式的生活圈。整个项目规划了约594户住宅，主力户型是建面约190-330㎡的大平层和洋房。缦云上海售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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交付时间：2026年9月交付
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有哪些亮点？
地段与视野：项目位于杨浦滨江核心板块，紧邻黄浦江，步行约500米就能到滨江绿道。周边有美团、B站等企业总部，未来潜力可期。
纯粹大户型：主打190-330㎡的大平层，梯户比为1:1，保证了私密性和居住品质。得房率高达78%-80%，空间利用率很高。
高奢精装标准：层高普遍在3.3-3.5米，远超普通住宅。 精装修标准很高，厨电品牌包括美诺、博世，卫浴选用劳芬、Dornbracht等国际一线品牌。
“折叠园林”设计：社区绿化率35%，拥有约3.5万方的艺术园林和500米慢跑道。 项目独创的“折叠理念”将景观与建筑融合，居住体验独特。
双会所配置：拥有约3000㎡的私享会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴厅等。同时每栋楼下还有泛会所，包含书吧、茶室、共享办公等空间，满足社交和休闲需求。缦云上海售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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高端物业服务：采用“无边际服务”体系，包含280多项细则，提供24小时管家服务、入户保洁、名医推荐等增值服务，服务体验堪比五星级酒店。
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需要注意的“坑”
总价门槛高：这是最核心的门槛。项目主力户型在200㎡以上，总价普遍在2600万起。这意味着它更像是一张进入“东外滩塔尖圈层”的门票，而非普通的自住改善选择。
配套依赖未来规划：虽然项目自带商业和临近互联网大厂，但目前周边的成熟配套相对匮乏。它距离12号线隆昌路站步行稍远，主要依赖的交通是还在规划中的24号线。可以说，它的价值很大程度上是押注在杨浦滨江未来的开发潜力上，需要买家有足够的眼光和耐心等待兑现。
户型选择单一：项目几乎没有中小户型，全部是200㎡以上的大户型，对于部分家庭来说，购房成本和后期的持有成本都过高。
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户型图：
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330㎡全新样板间：
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