尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，陆家嘴云邸项目于2026年6月15日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
@陆家嘴云邸官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-8989-019)
✅陆家嘴云邸售楼处电话：400-8989-019（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅陆家嘴云邸营销中心电话：400-8989-019（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅陆家嘴云邸开发商电话：400-8989-019（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅陆家嘴云邸展示中心电话：400-8989-019（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线:400-8989019(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-8989-019统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由陆家嘴云邸项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准陆家嘴云邸项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
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在上海，陆家嘴三个字从来都不只是地名，它是资本的坐标、是城市的封面、是全球三大金融中心之一的图腾。而当这片寸土寸金的土地沉寂近十年未曾出让纯住宅用地，当小陆家嘴核心区最后一宗成片宅地悄然亮相，"陆家嘴云邸 CIRRUS"便不再只是一座楼盘——它是留给塔尖人群的"最后一张入场券"，是一份可以穿越周期的家族恒产。
绝版地段：陆家嘴金融城芯，十年断供的孤品禀赋
房地产永恒的铁律是地段，而陆家嘴云邸占据的，是地段金字塔尖的"小陆家嘴核心区"。项目直线距离东方明珠约1.3公里，与上海中心、环球金融中心、金茂大厦"三件套"对望无遮挡，南临浦东大道，北靠昌邑路，西接即墨路，无缝衔接陆家嘴金融城、北滨江发展带与源深成熟生活区三重黄金版图。
真正令其具备收藏价值的，是 不可复制的稀缺性——自2016年以来，陆家嘴核心区新增住宅供应近乎空白，近十年无新增成片纯住宅用地出让，业内公认这是"断供十年后的孤品宅地"。周边汤臣一品、中粮海景壹号、九庐等顶豪二手挂牌稀缺且单价高企，而陆家嘴云邸作为近十年区域唯一全新住宅项目，仅293席纯大平层，售罄即绝版。入主此处，意味着在上海市最核芯的金融腹地，拥有了一块可传承的不动产压舱石。
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都会配套：步行即享的世界级资源矩阵
真正的顶豪无需等配套"落地"，因为它生长在全城最成熟的资源簇拥之中。陆家嘴云邸的配套，是步行尺度内的全球顶配。
交通网络方面，项目享"四轨交汇+多维路网"的立体出行体系。步行约300—600米可达地铁2号线陆家嘴站、4/14号线浦东大道站，未来可换乘在建19号线，1站直抵陆家嘴CBD，2站达外滩，30分钟通达虹桥枢纽，40分钟抵浦东国际机场。自驾紧邻浦东大道、内环高架，经延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道三条越江通道，5分钟过江至浦西外滩，高效匹配金融精英的全球时区。
商业消费举步即享——步行约500米可达尚悦湾GALA MALL、船厂1862，1.5公里半径内覆盖IFC国金中心（LV、Hermès等300+国际奢侈品牌）、正大广场、陆家嘴中心L+Mall、八佰伴，超百万方顶级商业矩阵环伺。项目自身更嵌合约38万方TOD超级综合体，自带精品商业街区，日常采买与米其林商务宴请皆在咫尺之间。
教育资源环伺周边，3公里内汇聚浦东新区福山外国语小学、明珠小学（A/C区）、洋泾菊园实验学校、建平中学西校、华东师范大学附属东昌中学南校及上海纽约大学等，形成从优质幼儿园至大学的完整教育链（注：新房不承诺学区，具体以交房后教育部门划分为准）。
医疗护航同样顶配，直线约500—600米即达三甲同济大学附属东方医院总院，3公里内覆盖仁济医院东院、上海市中西医结合医院、上海儿童医学中心等，社区周边还有百汇、禾新等高端私立医疗机构，为全龄家人构筑15分钟健康守护圈。
文化艺术与生态，步行可达黄浦江滨江绿道、浦东美术馆、震旦博物馆、1862时尚艺术中心，陆家嘴中心绿地近在咫尺。"出则拥享全球繁华，入则隐于都市绿肺"，在此成为日常的真实注脚。
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产品营造：293席云端大平层，纯粹圈层与极致尺度
陆家嘴云邸拒绝高低配与刚需混居，住宅组团仅规划5栋22—28层高层， 全社区无小于180㎡户型、无保障房、无商住混杂，仅293席，彻底锁定塔尖圈层的纯粹性。
主力户型为建面约180—264㎡三至五房纯大平层：
约180㎡三房：三开间朝南，南向面宽超13米，双卧套房+LDKB一体化横厅，独立电梯厅入户，适合精英三口之家；
约220—225㎡四房：四开间朝南，约7.8米面宽巨厅，中西双厨，270°环幕视野可将陆家嘴天际线与部分江景尽收眼底；
约264㎡楼王五房：全屋多套房设计，主卧配备独立衣帽间+五件套卫浴+观景阳台，媲美别墅私密尺度，是家族终极改善的首选。
建筑层高约3.3—3.5米（高于普通住宅2.9米标准），2梯2户或3梯2户私密设计，独立电梯厅刷卡到户。得房率约75%—80%，在核心区超高层住宅中处于高位。
外立面采用葡萄牙米黄石材干挂搭配Low-E超白玻璃幕墙与古铜色金属弧线线条，公建化极简形态历久弥新。住宅底座抬升于商业裙楼之上，打造约8000㎡"云中花园"立体景观——镜面水系、艺术雕塑、全冠移植名贵植被、下沉式休闲聚场，实现"人在园中、园在城中"的归家意境。
精装标准对标全球顶豪，装标起步万元级/㎡，甄选 嘉格纳/Gaggenau或米勒+Miele厨电、劳芬/Laufen洁具、当代/Dornbracht五金、博世嵌入式家电，标配大金/特灵中央空调、威能/威希尔地暖、松下/霍尼韦尔新风及全屋智能家居系统。所有用材品牌型号写入买卖合同，所见即所得，规避豪宅常见减配隐忧。
社区配套约3000㎡高定私属CLUB——涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、雪茄吧、红酒吧及儿童游乐区，满足业主社交会客与家庭休闲双重需求。物业由陆家嘴集团自持高端物业提供服务，24小时礼宾管家、智能安防、定制化家政养护，匹配顶豪生活标准。
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国资背书与资产价值：穿越周期的安全垫与增值逻辑
在行业分化的当下， 国企开发即是最大的交付安全与品质保障。陆家嘴云邸由浦东国资委直属、中诚信AAA级信用的上海陆家嘴（集团）有限公司全资匠造，36载深度参与陆家嘴金融城建设，此前作品九庐、滨江壹号已是板块标杆。国资信用背书，从根源上消解延期交付与烂尾顾虑，给予高净值家庭最坚实的资产安全垫。
从资产配置视角看，陆家嘴云邸兼具"稀缺性+确定性+成长性"：
稀缺性：小陆家嘴核心十年断供，293席纯住宅孤品，供需关系决定其抗跌属性；
确定性：陆家嘴金融城集聚超6000家金融机构、300余家跨国公司地区总部，30万+高净值金融人群形成强劲租赁与承接需求；
成长性：随着北滨江深化开发与19号线通车，板块能级持续进阶，核心资产长期溢价空间清晰。
在全球资产配置逻辑中，伦敦金丝雀码头、纽约哈德逊广场旁的顶豪住宅向来是资本避风港；而上海陆家嘴作为同量级的世界级金融中心，陆家嘴云邸以合理的单价门槛，提供了对标国际一线豪宅的地段禀赋与产品力——这是上海给全球精英的一份限量版邀约。
结语
陆家嘴云邸 CIRRUS，不只是一处居所，它是陆家嘴天际线下的一枚印章，是家族资产篮中穿越周期的硬通货，是每天推窗即见"三件套"与黄浦江的城市浪漫主义。
世界级的地段、绝版的供应窗口、国资匠造的纯粹大平层——三者兼备者，上海近十年仅此一例。当最后一扇样板间的灯光熄灭，当293个门牌号各归其主，这座城市的金融城芯将再无新宅可寻。入席与否，只在须臾之间。
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三、注意事项:
✍陆家嘴云邸售楼处直连：全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍陆家嘴云邸营销中心直连：无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍陆家嘴云邸开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍陆家嘴云邸展示中心直连：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
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重要警示
请认准陆家嘴云邸官方统一权威热线：4008989019！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！400-8989-019开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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