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CAZ中央活动区
「信达·信安里」
推出27席风貌别墅
建面约270-541㎡联排/类独栋
地上三层+地下1层+花园
总价 约5686万-1.1亿
目前“样板间”开放中
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最新消息： 老静安风貌别墅 「信达·信安里」样板间实景呈现！目前4套276㎡户型仅剩下最后1套8-27号，360-541㎡联排/类独栋户型可选！
布局：地上三层+地下一层+花园
1F层高：3.6米
2F层高：3.3米
3F是阁楼：层高最高达3.3米（2.2米以上算面积）
地下1层层高7.2米（可做2层）
实景呈现
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源起静安寺 起笔南京西路
老静安典藏风貌别墅
【信达 信安里·忻园】
建面约280-540㎡
均价19.98万/㎡ ，仅27席
总价约5686万-1.1亿
高附赠率别墅空间
无柱、无廊、大落地窗设计
独门独院、围合天地、连院宽厅
独享私家花园庭院
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项目基础信息
项目名称： 【信达信安里】
物业类型： 70年住宅产权
建筑面积： 地上276㎡、286㎡，365㎡，460㎡，541㎡，送地下面积250-500平
总套数 ： 27套
价格： 均价19.98万/㎡，总价约5686万起
物业费： 20元/平/月
梯户比 ： “独立电梯厅”设计
产品设计：三种风格 石库门、红砖、法式
别墅面宽 ： 约12米
层数： 地上2层➕阁楼，地下2层
层高： 1F3.6米；2F-3F3.3米；地下约7.2米（挑高）
花园面积： 约50-100㎡(赠送）
物业公司： 信达自持物业（委托绿城物业管理）
容积率： 2.5
车位配比： 1:1.17
交房时间： 2026年12月
别墅双拼：
275-287平：5686-5920万（3套）4房4厅7卫
360-384平：6900-7747万（18套）5房5厅8卫
460-541平：8923-9847万（4套）5房5厅8卫
别墅类独栋：463平-1.06亿（1套）5房5厅10卫
项目亮点：
1、老静安曹家渡，内环内资源蕞密集的地段之一
2、信达豪宅系、强产品力+难以复制地段
3、别墅高附赠/志趣空间/大花园、露台
4、圈层纯粹，主力建面276-541㎡，总价约5000万起
【信达 信安里·忻园】别墅一房一价表
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静安历史风貌区 信达·信安里 入市，推出27席建面约275-541㎡风貌别墅，有联排&独栋，总价约5686万-1.1亿！
总占地面积： 约10348.10㎡，涉及历史风貌保护建筑
地上建筑面积： 约27054.13㎡
容积率： 2.5
户型面积： 建面约270-525㎡
交付标准： 毛坯交付；
车位比： 约1.17
总价： 5686万-1.1亿
开发商： 信达地产
散落浓荫的高贵门庭
动辄亿元的风貌老洋房 于此溯源
一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史风貌区——华山路、湖南路，愚园路历史风貌区——愚园路、常德路，动辄亿元的浓荫区老洋房，历史从这里溯源。
致敬百年旧里 再开艺术新里
信达地产里弄风貌更新作品，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。
风貌灵魂保留 从巴黎孟莎顶的法式⻛情，到上海人文屋脊的海派风华。
双折式屋顶—孟莎式屋顶，源自法国古典主义建筑师弗朗西斯科·孟莎。17世纪晚期，成为法国古典主义建筑的流行形式。今天，人们依旧能在巴黎、法国北部看到成片的孟莎式屋顶，其中包括著名巴黎老佛爷百货公司。
信达信安里，遵循“修旧如旧、以存其真”修缮更新理念，还原清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，保留红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件，改善石库门格栅内院采光，将石库门建筑的风貌灵魂保留。
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建面约270-525㎡风貌艺墅 惟此27席
从藏身到藏心 藏物到藏己的生活进阶
地下1F志趣空间，约7.2m层高，私人菁英社交圈层。首层花园入户，大横厅会晤场域，与时代精神际会。二三层静谧于心，起居室多套房设计，梧桐下的栖心之所。屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积，藏身心于天地恢弘。
类独栋别墅·翠竹雅苑 印象公馆、琉璃光廊、雅集花园、人文巷道、私家庭院
百乐门印象·休闲社交 架空层泛会所，酒店式大堂、阅读区、健身区、多功能区
别墅巷道·艺文烟火 公共巷道、主题纵巷、端头水景、宅间花园，四级里弄巷道
【围合墅藏】 私家花园庭院，独门独院、围合天地、连院宽厅，世界尽藏一隅。
【志趣墅藏】 最高约7.2m地下一层层高，可改造地下挑高夹层，延伸无尽生活志趣。
【奢享墅藏】 高附赠率别墅空间，无柱、无廊、大落地窗设计，人生得意须尽宽。
【静谧墅藏】 独创双层分户墙隔音技术，外墙&楼板约200mm厚度，首层北侧和山墙面开窗外置百叶。
风貌别墅户型图：
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爱俪里 | 建面约366m²摩登复古的艺术之家效果图：
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得发里 | 建面约463m²独揽世界的海派墅邸效果图：
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交通资源： 项目位于静安历史风貌区，2/7/11/13/14号地铁交汇，分布武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站。
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商业资源：嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安ONE、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立。
教育资源：周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等。
医疗资源：周边有华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院。
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休闲资源：周边有曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等。
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