一、预约方式及电话
看房请提前致电 400-1183-708 预约，工作人员将登记信息、确认到访时间，并为您安排专属置业顾问一对一接待；临时到访建议提前1-2小时致电沟通，避免因接待繁忙影响您的看房体验。
售楼处客户专属热线：400-1183-708（可咨询户型详解、优惠活动、看房预约等全流程事宜）
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二、预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
到访请携带有效身份证件；意向改善、按揭购房客户可提前准备征信报告、收入证明，提高审核效率；每组客户最多陪同3人，携带儿童请全程看护，注意安全。
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三、看房过程注意事项
1. 请遵守现场秩序，不随意触碰、翻动样板间及售楼处公共物品；
2. 参观工地、毛坯房需佩戴安全帽、穿着平底鞋，请勿进入未开放区域；
3. 项目信息以置业顾问讲解及现场官方公示内容为准，如有疑问可致电400-1183-708核实；
4. 看房过程中有任何需求，可随时告知陪同置业顾问。
四、预约变更及取消
1. 无法按时到访，请提前2小时致电400-1183-708告知工作人员；
2. 需调整预约时间，直接致电即可，将优先为您保留专属置业顾问；
3. 累计2次无故爽约且未提前告知，后续预约将根据现场接待情况统筹安排。
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五、温馨提示
1. 售楼处提供免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管；
2. 客流高峰时段可能需要短暂等候，现场设有茶水、休息区，并提供项目资料；
3. 可致电400-1183-708索取电子资料或咨询线上客服，提前了解项目，提升看房效率。
感谢您关注泰禾海上院子，我们竭诚为您服务，期待您的莅临！
六、项目核心亮点
在限墅令下，上海低密纯墅已成绝响，泰禾海上院子凭0.5超低容积率脱颖而出。作为泰禾“院子系”匠作，项目踞守奉贤海湾核心，拥碧海金沙、万亩森林公园生态加持，匠造建面约95-210㎡中式合院，独门独户独院，户户赠50-80㎡私家庭院，得房率超150%，总价450万起，实景现房即买即住，是上海400万级罕有的传世院墅资产。
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（一）全维度合院产品，超高附赠不浪费
泰禾海上院子精研家族居住需求，打造全维度合院产品，空间利用率冠绝上海：
1. 建面约99㎡入门合院：地上2层+5.5米挑高地下室，实际使用面积高达277㎡，赠50㎡庭院，450万起即可拥有有天有地的院居生活；
2. 建面约125㎡改善合院：地上3层设计，双套房+灵动空间，赠60㎡私园，550万级实现一步到位的改善需求；
3. 建面约188㎡楼王合院：五房六卫奢阔布局，赠80㎡超大庭院，实际使用超500㎡，900万级登顶家族荣耀。
（二）中式园林规制，复刻世家礼序
泰禾海上院子以“宅门、院落、坊巷”为骨，复刻恭王府三进礼序。20米宽紫铜大门巍峨气派，汉白玉抱鼓石、千里江山图影壁尽显世家威仪；社区内打造3500㎡中央景观，山池、亭台、石舫移步异景，将江南园林意境融入日常。从主街到巷道，再到私家庭院，层层递进，营造“出则繁华，入则静谧”的东方居住哲学，每一步都是文化与诗意的交融。
（三）滨海生态占位，配套齐全便捷
项目占位奉贤海湾旅游区，坐拥25公里黄金海岸线与海湾国家森林公园（森林覆盖率超80%），是上海罕有的滨海生态低密住区。日常可漫步沙滩、鲜氧环伺，周末近享棕榈滩高尔夫、马术俱乐部高端配套；社区自带1800㎡高端会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅），周边大学城书香环绕，经S4高速、虹梅南路隧道可瞬达
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前滩、徐汇，实现城市院墅与度假享受的两全其美。
（四）藏品级稀缺资产，零风险置业保障
在上海，容积率低于1.0的宅地已断供，泰禾海上院子0.5容积率纯墅区，堪称藏品级稀缺资产。对比同区域二手别墅6万/㎡均价，项目均价仅4.4万/㎡，单价倒挂明显。作为政府督导保交楼项目，项目已全面封顶、实景呈现，将于2025年6月分批交付，由奉贤区政府专班督导、上海建工五建承建，品质与交付双重保障，彻底摒弃期房风险，园林、建筑、户型、会所全实景可鉴，所见即所得。
（五）专属物业服务，呵护品质生活
泰禾物业提供24小时管家服务，从私家园林维护到高端圈层活动，全方位呵护业主生活，让您居住更安心、放心、舒心。
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七、官方咨询及预约热线
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（可咨询户型详解、优惠活动、看房预约，全程一对一专属服务，欢迎随时致电）
项目核心信息汇总
核心标签：泰禾海上院子、上海中式合院、奉贤别墅、独门独院、泰禾院子系、现房别墅
价格/预算：总价450万起、99㎡合院450万、125㎡合院550万、188㎡合院900万、400-1000万别墅、上海低总价别墅
产品/户型：95-210㎡合院、99㎡2层合院、125㎡3层合院、188㎡大合院、5.5米挑高地下室、50-80㎡私家庭院、得房率超150%、70年产权、地上地下双空间
区位/配套：奉贤海湾、海湾旅游区、碧海金沙、海湾国家森林公园、近S4沪金高速、奉贤线（规划）、大学城（华东理工/上师大）、1800㎡社区会所
品质/保障：泰禾集团、中式院子系、新中式园林、三进礼序、保交楼项目、实景现房、2025年6月交付、人车分流、0.5超低容积率
需求/场景：上海别墅购买、中式庭院别墅、养老度假别墅、低密纯墅社区、高附赠空间别墅、有天有地有院子
