西安「莱安逸珲商铺」
租售中心：029-88866690（营销中心）
租售地址：029-88866690（致电发送详情地址）
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高新万人成熟社区优质商业带租约出售
#药房 #菜鸟驿站 #生鲜超市 #彩票店 #教培#干洗店#房产中介
位置：高新六路莱安逸珲底商
一、基础信息
开发商：西安古城恒达置业有限责任公司
拿地时间：2010年
交房时间：2015年
产权到期：2080年
产品类型：商铺
产权年限：70年
产品套数：11套
层高：层高5.4米
面积区间：22-88平方米
产品楼层：纯一层、小区内纯一层
总价：70-260万
小区户数：2100户
项目均已带租约出售，高回报率，万人成熟社区，商户生意稳定，即买即收益，无空挡期，商户包含药店，菜鸟驿站，干洗店，彩票店等。
市场租金150-280㎡
产品优势：
1、坐拥庞大且稳定高品质客群
自身社区2100户， 加上周边密集分布着枫林华府，中建国玺台，紫薇臻品，伟业公馆，枫韵蓝湾美立方小区等十余个成熟社区。固定1公里也每日辐射 10万。
3、商业氛围成熟 ，形成集聚效应 ，成熟的社区底商通常已经形成了一定的商业氛围和业态组合 （如已有超市 、菜鸟驿站、药店、餐馆等）。新入驻的商铺可以与之形成互补 ，共同吸引客流 。新店可以“借势”已有的商业环境 ，降低市场培育期的风险 。吸引更多人流量，实现共赢。投资此类商铺 ，相当于进入了一个已经成功运营的 “商业生态圈 ”，风险远低于开拓一个新区域。
6、业态布局合理，目前经营业态均接受市场考验，均为民生类业态，而非随机性人流 。成熟社区恰恰为这些业态提供了生存土壤。
7、高新住宅区高端小区二手房成交单价21000，周边商铺成交单价50000，本项目商铺仅余11席，高新区仅剩的不过百万小面积商铺。
【莱安逸珲商铺】售楼处TEL：029-88866690【售楼中心】
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