西安「华发利君|都会城央商铺」
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【都荟城央·Ulife商街价值笔记】
二环主城芯·百万消费群·集群商业体
建筑面积约32-148㎡醇熟生活区人潮好铺
5位一体好铺 一铺大生意
首开仅48席 财富不等人
商业基本信息
【项目位置】西安市莲湖区汉城南路与丰镐西路交汇处
【开发商】千亿国企华发&国民品牌利君
【总规划】约8000㎡商业街区
【产品面积】建筑面积约32-148㎡
【产品层高】最高约6米
【产品类型】纯一层/纯二层/纯三层
【交付时间】2026年6月底前
【餐饮条件】约50%商铺可通上下水、燃气及烟道
【社区情况】2011户，约6000-8000人
学府吸好铺 做10余所学校大生意
校门口的生意：通常每所中小学可覆盖1000-5000名师生，每个学生背后对应4-6位家长，形成庞大的衍生消费群体。（备注：以上数据来源于百度搜索，仅作为数据参考。）
•资源密度罕见：项目旁边规划建设幼儿园+小学，约1公里范围辐射10余所中小学，在校学生数量约2万人左右。
•消费潮汐确定：万千师生家长，早中晚三波消费潮，"钱"潮蜂拥，为商铺带来源源不断的生意。
8所医院聚拢超强人气
每座城市的大型综合医院，都会带旺一个黄金商圈。
•超强人气场：约1公里范围内，汇聚8所医院，医护人员约1万左右。
•客流不间断： 每日庞大的就医、陪护、探病人群，鼎盛客流量，全天候消费需求，为商铺财富"钱"景奠定坚实基础。
8所医院聚拢超强人气
每座城市的大型综合医院，都会带旺一个黄金商圈。
•超强人气场：约1公里范围内，汇聚8所医院，医护人员约1万左右。
•客流不间断： 每日庞大的就医、陪护、探病人群，鼎盛客流量，全天候消费需求，为商铺财富"钱"景奠定坚实基础。
【华发利君|都会城央商铺】售楼处TEL：029-88866690【售楼中心】
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