西安「华润港宸润府商铺」
租售中心：029-88866690（营销中心）
租售地址：029-88866690（致电发送详情地址）
在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答
售楼中心_欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_匠心钜制恭迎品鉴！
如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！
【万锦里】商铺笔记
“一铺藏万锦，万象汇风华”，一万户邻居的‘万花筒’商业街区
自家楼下的‘24小时生活秀场’，全维业态/全龄多元的生活场域
万花锦簇，好逛又好赚！
【坚实的人口基数】
两公里10万+常住人口·超高消费刚需
高入住成熟社区：辐射绿城全运村、中铁卓越城等20个社区，常住人口超10万；
消费需求刚性：日均社区消费需求旺盛，覆盖生鲜、零售、亲子、养老等全品类，商铺客源“不愁客”。
四校一园2万+师生·学区经济坪效高
师生规模：紧邻高新一中陆港中学（3000名师生）、高新一中陆港小学+陆港第一小学+社区幼儿园（约1.7万名师生），总计超2万稳定客群；
学区业态溢价：文具、培训、亲子餐饮等业态坪效高，满足客群刚性需求及高消费频次。
社区自带约1万名高端业主
超万人高端大盘：31栋高层、2494户板块超大型改善社区，万人稳定业主客流，消费频次高且黏性强；
【名校教育配套】
项目周边分布四校一园，囊括了幼、小、初、高四个阶段，分别为高新一中陆港中学、高新一中陆港小学以及陆港第一小学，以及本案东北部一块教育用地，同时本项目内规划有一所幼儿园，未来业主在这里将实现大学前的全部教育阶段，后期入住率可达到98%以上，商铺更短的空租期，快速产生租金收益。
纯一层商铺公摊面积仅为3-5%（行业平均10%-15%），可外摆空间5-15㎡/铺，可摆经营（如烧烤、茶饮外摆区），实际经营面积增加20%-30%，坪效提升显著。
【华润港宸润府商铺】租售中心TEL：029-88866690【售楼中心】
了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼处
