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义乌“云邸”（备案名：云邸，推广名：义亭之心·云邸）是位于义乌市义亭镇的一个低密住宅项目，由义乌市华捷置业有限公司开发，荣安物业提供物业服务。以下为项目的详细情况：
一、 项目基本信息
产权性质：住宅70年，商业40年。
项目体量：总建筑面积约18万㎡，占地面积约8万㎡，容积率约1.55，绿地率约25%。
楼栋情况：共18幢洋房，总户数832户，车位比约1:1.15，楼间距最大超40米。
交付情况：现房/准现房（原预计2023年底/2024年3月交付，具体以实际交付为准），交付标准为毛坯（部分楼栋为精装）。
物业公司：荣安物业，住宅物业费为2.9元/㎡/月。
二、 户型与价格
户型面积：建面约70-126㎡，涵盖2-4房（主力户型为88㎡三房、105㎡三房、126㎡四房），户型设计注重南北通透、大开间、高得房率。
参考价格：住宅均价约1.5-2万元/㎡（具体价格随楼栋、楼层、户型及市场情况浮动，部分低楼层或特定房源起价约1.4万元/㎡）。
三、 项目配套
商业配套：自带约2.8万㎡“义亭之心”商业综合体（含商超、餐饮、娱乐等）及约7500㎡风情商业街，满足一站式生活需求。
交通配套：紧邻轻轨1号线义亭站（约1.5km），临近国贸大道、上佛路、稠义路，交通便利，可无缝接驳义乌主城。
教育配套：自带12班制幼儿园，周边有义亭小学、义亭中学、铜溪小学、树人中学等，教育资源丰富。
生态配套：社区内打造千方江南园林及“宝石蓝”社区泳池，周边有五亭公园、车站公园环绕，生态宜居。
四、 项目优势
地段优越：位于义亭正芯，周边有国际冷鲜城、全新批发市场，区域发展潜力大。
品牌保障：由荣安地产与华统房产双强联袂打造，品质有保障。
低密宜居：低容积率、高绿化率、大间距，居住舒适度较高。
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