杭州保利西源赋
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基础概况
开发 & 物业：保利置业（央企）；保利物业，高层5.4 元 /㎡/ 月（含 0.6 元能耗），叠墅6.6 元 /㎡/ 月；人车分流；
核心指标：占地约 1.98 万㎡，建面约 7.22 万㎡；容积率 2.3，绿化率 35%，建筑密度 22%；规划 8 幢（6 幢 15–19 层高层、2 幢 6 层叠墅），共 288 户；叠墅仅 42 席；车位配比充足；
交付：精装交付，预计2027 年 9 月 28 日交房；外立面大面积铝板 + 玻璃幕墙，现代简约；社区「一轴八境」山水园林 + 恒温泳池高端会所；
精装标准：标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件；厨房博世 / 同等品牌四件套；卫浴杜拉维特、智能马桶；全屋定制收纳与智能家居。
区位与全维配套
交通：距地铁 2 号线墩祥街站、地铁 4 号线好运街站较近；规划地铁 14 号线（紫金港科技城站）步行可达；留石快速路、紫金港立交，自驾快速到武林、钱江新城、未来科技城；
教育人文：紧邻浙江大学紫金港校区（直线约 1.5 公里）；周边西湖小学教育集团、三墩中学等（学区以政府每年划片文件为准）；
商业医疗：3 公里内龙湖紫金天街、三墩印象城、西田城；浙大国际医院、西湖区中西医结合医院；
生态：蓬驾桥港滨河绿道，近西溪湿地延伸水系，环境宜居。
优势
优势：央企保利开发，交付保障强；西湖主城绕城内，浙大旁稀缺低密改善；纯四房社区，圈层纯粹；会所与精装标准到位；
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