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常熟“登科里”是位于常熟市虞山街道的一个低密改善型住宅项目，由新德宸房地产（常熟）有限公司开发。以下为该项目的详细情况：
一、 项目基本信息
项目位置：常熟市虞山街道黄河路221号（黄河路与华山路交汇处，南至常熟市实验小学，北至黄河路，东至华山路，西至伊丹树脂制品（常熟）有限公司）。
项目规模：项目为纯新盘，整体容积率约1.08，规划包含7套独栋、10套联排、21套大平层，共计38套房源，属于低密改善型社区。
预售情况：于2025年1月17日取得预售许可证（常房预售字（2025）第007号），于2025年2月初首开，首日即实现100%认筹，为常熟楼市“日光盘”。
二、 产品与户型信息
大平层（约240㎡/320㎡）：位于项目第一、二排，部分房源带地下室（实际面积在322㎡-488㎡不等），备案价约800-1490万不等（中间套相对便宜，边套较贵）。
洋房（约180㎡/212㎡/215㎡）：位于项目第三排（唯一一栋洋房），部分为顶楼非标产品，备案价约412-599万不等。
独栋与联排：少量独栋和联排产品，满足高端改善需求。
三、 周边配套
教育资源：紧邻常熟市实验小学、实验小学幼儿园、外国语中学，周边教育配套密集，实现“出门即上学”。
交通配套：紧邻海虞北路、三环高架，周边有新世纪大道，交通通达度高，出行便捷。
商业配套：周边有万达广场、天虹购物中心、大润发、世茂商圈等，生活商业配套完善。
四、 项目特点
地段优势：位于常熟主城中轴，地段成熟，周边改善需求旺盛，属于常熟主城稀缺的低密改善房源。
产品优势：建筑采用大面积玻璃+铝板+流线型曲线设计，社区景观、入户大堂及地下车库等细节打造较为用心，产品兑现力较强。
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