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项目概况
开发商：杭州天汀置业（天阳地产旗下）。
规模：占地约 2.27 万㎡，建面约 2.5 万㎡，16 栋纯四层叠墅，共104 户。
指标：容积率1.1、绿化率≥30%、精装交付。
价格 / 交房；预计2027 年 10 月交付
产品户型
全系叠墅，主力户型如下：
上叠：约 212-220㎡，4 房 5 卫，带顶层露台与地下室
中叠：约 245-255㎡，4 房 4 卫，南北双阳台
下叠：约 260-276㎡，4 房 5 卫，带私家庭院与双层地下室
建筑特色
风格：新艺术摩登海派，融合北山街民国建筑元素（孟莎顶、莱姆石立面）。
稀缺性：杭州主城罕见容积率 1.1 纯低密叠墅社区，一线桃花湖景、北靠皋亭山。
物业：天阳物业（金钥匙联盟），物业费7.9 元 /㎡/ 月。
周边配套
生态：一墙之隔约 300 亩桃花湖公园，北邻皋亭山景区。
交通：距地铁 3 号线丁桥站约 800 米，临近秋石高架、留石快速路。
商业：西子丁兰广场、山姆会员店、天街等。
教育 / 医疗：丁兰实验学校、浙医二院丁桥院区等。
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