✅【苏州熙华府】
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🏡 基础信息（2026 年 4 月）
开发商：恒泰集团（国企） + 朗诗地产
物业：朗诗物业，3.2 元 /㎡/ 月
产品：4 栋 23-29 层高层（纯高层社区）
规模：517 户（小型精致社区）
容积率：2.44
绿化率：30%
车位比：1:1.26（地下车位）
产权：70 年住宅
交付：精装现房（已交付）
📐 主力户型（精装・三恒科技）
104㎡ 3 房 2 厅 2 卫（已售罄）
经典小三房，全明通透
124-125㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主推）
南北通透，双阳台
层高3.0 米
143㎡ 4 房 2 厅 2 卫
四开间朝南，横厅设计
1 梯 2 户，私密性强
152-154㎡ 3-4 房 2 厅 2 卫
2 梯 2 户，宽景阳台
层高3.15 米
✨ 核心亮点
真・地铁上盖 TOD（吴江唯一）
住宅负二层直通地铁 4 号线松陵大道站，零换乘、全天候出行。
自带公交枢纽 + 4.5 万㎡商业，集地铁、公交、商业、住宅于一体。
朗诗 “自由方舟” 三恒科技
恒温、恒湿、恒氧，分户控制、独立计费。
顶棚辐射 + 新风系统，除霾 90%+，四季如春，适合老人、小孩、过敏人群。
全优配套（商业 + 教育 + 医疗）
商业：步行1 公里至万象汇、吾悦、爱琴海。
教育：对面杨嘉墀实验学校，近苏州湾实验小学、吴江中学。
医疗：1.5 公里至苏州九院（三乙）。
精装现房，即买即住
无需等待，所见即所得，无烂尾风险。
🚗 周边配套
交通：4 号线松陵大道站（上盖）；东太湖大道、友新高架
商业：自持 4.5 万㎡商业、万象汇、吾悦广场、爱琴海
教育：杨嘉墀实验学校、苏州湾实验小学、吴江中学
医疗：苏州市第九人民医院、苏大附儿院吴江院区
生态：东太湖、阅湖台、苏州湾文化中心（约 2km）
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