杭州湖沁宸园
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杭州湖沁宸园售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
基础概况
开发 / 物业：华景川集团；华景川物业，物业费3 元 /㎡・月
核心指标：总建面约28 万㎡，总户数1760 户；容积率2.4，绿化率35%；18–23 层纯高层，楼间距最大85 米；双湖环绕（内部 1.2 万㎡中央内湖 + 外部三花港）
周边配套
交通：距地铁 9 号线兴元路站（在建）约 800 米；自驾走东湖北路、荷禹大道，快速衔接秋石 / 留石高架
商业：对面万悦城蜗牛广场（肯德基、星巴克等）；3 公里内有鑫永涛、润达广场、五洲路 TOD、百联奥莱
教育：三花港幼儿园、运河小学、运河中学、亭趾实验小学（学区以教育局划分为准）
医疗：余杭一院运河分院、绿城双慈医院（约 3 公里）
生态：内部1.2 万㎡中央湖景，外部三花港滨水绿道，园区 “一轴五境十三景”
核心优势
现房即住：无交付风险，可实地看房，节省租房成本
双湖景观：内湖 + 外河，生态宜居，低密视野好
高性价比：临平刚需友好，精装总价 140 万起，折扣力度大
户型实用：98㎡三房两卫、118㎡四房两卫，得房率约78–80%
配套成熟：商业、教育、医疗齐全，生活便利
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