∰绍兴朗臻中鸿府二期
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1. 项目概况
产品类型：包含7-11层墅境洋房和联排/双拼院墅，容积率1.3，绿化率30%，主打低密宜居。
户型面积：洋房主力户型为82-142㎡，院墅为170-310㎡，满足刚需、改善及终极改善需求。
交付时间：预计2027年12月30日交付，为准现房状态，减少期房风险。
2. 配套优势
交通：东三环、苎萝东路等主干道环绕，自驾便捷；周边公交线路覆盖，距诸暨高铁站约5公里。
商业：1.4公里内可达万风新天地、万达广场，社区自带底商满足日常需求。
教育：3公里内覆盖浣东小学、浣东初中、诸暨中学暨阳分校等优质学校，实现目送式上学。
医疗：临近诸暨市中医医院浣东院区、市人民医院三甲院区，医疗资源丰富。
3. 社区品质
建筑：铝板+石材干挂外立面，搭配香槟金金属线条，质感高级；洋房采用LOW-E光幕玻璃，院墅预留私家电梯井和双层挑高地下室。
园林：中央景观轴、阳光草坪、环形夜光跑道等设施，营造沉浸式自然体验。
物业：由鸿呈自持一级物业提供服务，配备24小时智能安防、专属楼栋管家等增值服务。
4. 市场反馈
项目凭借低密属性、高得房率（洋房约89%，院墅超100%）和成熟配套，成为城东板块的热门选择，尤其适合追求品质生活的改善型家庭。
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