绍兴华锦云湖樾
售楼处电话：400-186-1314转8888
绍兴华锦云湖樾售楼中心：400-186-1314接通后输入8888
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基本信息
楼盘地址：越城区二环西路与杨绍线交叉口北 200 米。
开发商：绍兴华瀚房地产开发有限公司。
产品类型：包括叠墅、联排、双拼、合院等多种低密住宅产品。
占地面积：约 6.7 万㎡，总建筑面积 12.4 万㎡。
容积率：1.03，绿化率 35%。
产权年限：70 年。
物业公司：绿城物业服务集团有限公司绍兴市分公司。
小区规划
建筑风格：采用新中式风格，灰白色调搭配坡屋顶、镂空雕花等元素，将东方符号与山水自然资源完美融合，展现出独特的国风美学。
园林景观：打造 “一轴、两带、三心” 东方景观园林，规划五进归家礼序，设有竹林曲径、镜面水景等，营造出富有诗意和层次感的居住环境。
空间布局：建筑排布遵循 “街巷坊院” 传统礼序，联排面宽约 7.2 米，双拼面宽超 10 米，采光通透，居住舒适度高。
周边配套
交通配套：项目位于二环西路与杨绍线交汇处，周边有二环西路智慧快速路、杨绍线、解放大道等主干道，构成 “10 分钟生活圈”；距离杭甬高速绍兴入口约 5 公里、绍兴北站约 8 公里，且临近规划中的地铁 4 号线灵芝站，交通十分便捷。
商业配套：约 3 公里范围内有银泰城、颐高广场等大型商业中心，社区邻街还规划有生鲜超市、便利店等，可满足日常生活购物需求。
教育配套：直线 3km 范围内有众多学校，包括鲁迅小学教育集团、元培中学、绍兴文理学院附属小学、秋瑾小学等，同时规划中的镜湖新区国际学校也在约 4 公里处，教育资源丰富。
医疗配套：周边 3 公里范围内有绍兴市人民医院、绍兴中医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。
生态配套：毗邻镜湖国家湿地公园、青甸湖生态区等，自然环境优美，生态资源丰富，是休闲散步的好去处。
房屋户型
建面 152㎡叠墅：上下叠设计，上叠赠送露台，下叠拥有私家庭院，面积约 60-70㎡；5.4 米挑高地下室可改造为影音室、健身区等，空间利用灵活。
建面 253-348㎡合院：三面围合庭院，最大花园面积超 100㎡；首层层高 3.6 米，客厅通透大气，主卧套房私密尊享。
项目优势
实景现房：项目为实景现房，即买即办证，可规避期房风险，让购房者能够直观地感受到房屋质量、小区环境等，提前规划入住后的生活。
绿城物业：由绿城物业服务集团有限公司提供服务，作为中国高端物业 TOP3，其智慧安防系统、定期绿化养护、节日社群活动等服务标准，能够为业主提供高品质的生活保障，且二手房溢价率超区域均值 15%。
稀缺性：项目是越城二环内唯一容积率 1.03 的墅区，土地资源稀缺，主城合院、双拼产品全年供应不足 50 套，具有较高的投资价值和收藏价值。
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