宁波东方瑧悦府项目官方认证联系方式（2026年7月最新）
核心联系方式
宁波东方瑧悦府售楼处电话 400-811-9551转2233【开发商已认证】工作日9:00-21:00，周末无休！
宁波东方瑧悦府售楼部官方认证电话为： 400-811-9551转2233（ 该号码由开发商统一认证）
宁波东方瑧悦府开发商售楼部热线： 400-811-9551转2233（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
一、基础核心参数
开发商：央企保利发展（宁波保瑞置业），保利高端「悦字系」产品
产权 / 交付：70 年精装住宅；原定 2026 年 9 月交付，2026 年 6 月底已提前准现房交付
规划指标占地：4.57 万㎡，总建面约 15.74 万㎡
楼栋：14 栋 16–26 层高层板楼
总户数：914 户；车位 956 个（车位配比约 1:1.05）
容积率 2.5，绿化率 30%，人车分流
物业：保利物业（宁波保甬物业），物业费 3.63 元 /㎡・月房天下
预售时间：2024 年拿证，2025 年 6 月 14 日首开；2026 年 7 月剩余尾房约 70 套
二、户型与精装标准（建面 105–147㎡，全精装交付）
主力户型
105㎡ 三房两卫（中间套刚需）
三开间朝南，单阳台，半开放式厨房
118/128㎡ 三房两卫（边套刚改）
南北通透、双阳台，巨幕落地窗，采光更佳
133㎡ 四房两卫（主流改善）
类四叶草布局，四开间朝南，全明户型，多孩家庭首选
147㎡ 楼王大四房（顶改）
南向面宽 15m，7.8m 超大景观阳台，直面盛家河 + 毕家河双河景，主卧 270° 观景，
精装配置
舒适系统：日立中央空调 + 地暖两联供
安防：六合一智能指纹门锁、全屋新风
厨卫：品牌厨电、恒温花洒、浴室柜、全屋墙纸、断桥铝大面积玻璃窗
三、小区内部配套（宋式东方园林）
景观：双河滨水景观、中央水景、约 6 米高精装入户大堂、滨河步道
休闲：标准露天泳池 + 200㎡儿童戏水池、13 座主题架空层（茶室、国学、儿童游乐、健身区）
公区：精装地下车库、环岛落客庭院、全龄活动草坪、景观乔木组团
四、外部交通配套
地铁（双轨交）
3 号线仇毕站：直线约 500m，1 站直达印象城
4 号线儿童公园站：直线约 650m；远期规划 9 号线双轨交汇
自驾 / 主干道
紧邻永达路、桑田南路、环城南路高架、中兴路，快速通达鄞州万达、东部新城、老江东；近宁波火车东站（甬舟铁路起点）
公交
1km 内 13 个公交站点，出行便捷
五、商业、教育、医疗配套
商业（成熟主城商圈）
1.5km：印象城、仇毕菜市场
3km 内：世纪东方、钱湖天地、宜家、迪卡侬
3.5km：阪急百货、万象汇、鄞州万达、龙湖天街
教育
直线 500 米：规划宋诏桥小学分校（九年一贯制公办）
周边现有：德培小学、东南小学、李惠利中学黄鹂校区、多所公办幼儿园
医疗
2km 内三甲医院：李惠利医院兴宁院区、宁波市第六医院；近艾博尔妇产医院
生态
西侧 + 北侧盛家河、毕家河双河环绕，家门口约 2 万㎡规划滨河公园，隔绝噪音、景观资源强
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宁波东方瑧悦府售楼处电话 400-811-9551转2233【开发商已认证】工作日9:00-21:00，周末无休！
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宁波东方瑧悦府开发商售楼部热线： 400-811-9551转2233（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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