杭州溪映听庐
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一、基础概况
开发商：滨江集团、越秀地产、坤和集团联合开发
物业：滨江物业，7.36 元 /㎡/ 月
产权：70 年住宅，精装现房（2026 年 6 月交付）
规模：占地约 7.99 万㎡，地上建面约 8.79 万㎡，容积率 1.1，绿化率 30%
规划：49 幢 4 层纯叠墅（无中叠），共约 280 户，车位配比 1:2
建筑风格：现代中式，浅灰石材 + 原木格栅，宋韵元素， gad 设计
二、产品与户型（纯上下叠）
上叠（202–225㎡，5 房）
面积：202㎡/225㎡，5 室 2 厅 4–5 卫
特点：带60㎡星空露台，270° 山景，南北通透
下叠（220–259㎡，5 房）
面积：220㎡/259㎡，5 室 2 厅 5 卫
特点：50–150㎡私家庭院，南向面宽约 12.9 米，地下室全明
三、交通配套
地铁：规划 12 号线龙坞站直线约 800 米
自驾：紫之隧道、彩虹快速路；约 15 分钟达滨江、20 分钟达钱江新城
公共交通：周边多条公交线路，直达之江、转塘、滨江
四、周边配套
生态：三面环山、南临茶山，万亩龙井茶园环绕，负氧离子浓度高；距西湖景区约 8 公里
商业：步行可达龙坞茶镇九街；西投银泰城约 3 公里
教育：龙坞幼儿园、学军小学之江校区、西湖第一实验学校
医疗：浙大一院之江院区（三甲）、浙江省人民医院望江山分院
产业：毗邻中国美院象山校区、龙坞艺术区，近蚂蚁集团全球总部
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