常州科维元著山居
售楼处电话400-186-1314转0000
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一、核心基础信息
区位：经开区横山桥文明东路与革新河交汇处（横山桥中心小学旁）
开发商 / 物业：江苏科维地产；新城悦服务，物业费小高层 2.1-2.3 元 /㎡・月（洋房略高）
规模指标：占地约2.85 万㎡，建面约7.68 万㎡；9 栋（6 栋 16-18F 小高层 + 3 栋 6F 洋房），共472 户；容积率2.0，绿化率35%；车位534 个，车位比1:1.13，人车分流
交付状态：毛坯现房（2024 年 12 月 30 日已交付）
三、配套详情（镇芯成熟 + 生态）
教育：横山桥中心小学、阳光小学、横山桥初级中学、横山桥高级中学，目送式教育
商业：新利财富广场、横山桥羊绒城、明都超市、农贸市场，300 米内商业成熟
医疗：常州市第二人民医院横山桥分院，步行可达
交通：近文明东路、横山桥大道，自驾便捷；公交 237 路（西郊新村站）直达，距项目约 70 米
生态：一山一河一公园—— 横山、革新河、横山桥中央公园，生态宜居
社区：半围合布局，双轴三区五园，中央景观，居住舒适度高
四、核心优势与风险
优势
现房交付：无延期风险，即买即住，品质可见
学区优质：紧邻中心小学，全龄教育配套完善
生态宜居：依山傍水，公园环绕，环境优越
户型实用：96㎡起三房两卫，洋房得房率高，空间利用率强
物业靠谱：新城悦服务，口碑与服务有保障
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