苏州泊印澜庭
售楼处电话400-186-1314转2222开发商直销
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号2222即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
一、基础信息
开发商 / 物业：苏州悦贵房地产开发有限公司（四大房企合资）；金茂物业，物业费2.98 元 /㎡・月，人车分流管理；
产权：70 年纯住宅；
规模：占地约 6.8 万㎡，总建面约 19.3 万㎡；容积率2.0，绿化率37%；规划 18 栋 16–18 层纯小高层，总户数 1167 户；地下车位 1676 个，车位配比约1:1.44，车位充足；
交付：2023 年底精装现房交付，标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件，厨卫选用科勒、方太等一线品牌；自带约 2.6 万㎡邻里中心（规划生鲜超市、餐饮、便民服务），社区有 200 米景观中轴、儿童活动区、长者休闲区、健身步道。
二、主力户型
105㎡三室两厅两卫：三开间朝南，餐客一体，主卧套房，
125㎡四室两厅两卫：横厅设计，双阳台，南北通透，适合二胎家庭，
132–133㎡四室两厅两卫：空间更宽裕，部分带 “+1” 灵活空间，适配居家办公，
143㎡四室两厅两卫：大尺度横厅，跑道式阳台，主卧豪华套间，适合三代同堂，
教育按高新区当年划片，紧邻南京大学苏州附属学校（小学至初中）、科技城彭山实验幼儿园，教育资源集中。
三、社区品质
外立面为现代简约风格，真石漆搭配大面积玻璃，兼顾颜值与隔热隔音；园林打造全龄共享空间，有中央草坪、水景、邻里花园；配备人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更等智能安防；部分楼栋地下车库可直通社区邻里中心，提升便利性。
四、交通与外部配套
交通：周边有 852 路、3521 路支线等多条公交；临近有轨电车 2 号线，可换乘地铁 3 号线；自驾依托昆仑山路、通墅路、中环西线，快速抵达科技城核心、狮山 CBD；规划地铁 9/11 号线覆盖该片区；
商业：自带 2.6 万方邻里中心（建设推进中）；约 3 公里内有时尚水岸、梦之城，规划雪世界商业综合体，满足日常与休闲购物；
医疗：三甲苏州科技城医院约 3 公里，提供完善的医疗保障；
生态：近太湖 25 公里生态大堤、大阳山国家森林公园，周边恩顾山公园等，生态环境优良。
苏州泊印澜庭
售楼处电话400-186-1314转2222开发商直销
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号2222即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
