绍兴康业东辰府
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基础信息
开发商 & 物业 & 交付：绍兴上虞康业房地产开发有限公司；物业费1.7 元 /㎡/ 月；70 年纯住宅，毛坯交付；规划 8 栋 7-8 层纯洋房，总户数 230 户，总车位数 250 个，车位配比约 1:1.09（人车分流，停车压力小）；
规模与产品：总占地约 1.62 万㎡，总建面约 3.86 万㎡，容积率 1.6（低密舒适，无高层压抑），绿化率 30%；现代简约外立面，米色真石漆；全系 1 梯 2 户（公摊小、得房率高，电梯不用等）；社区规划中央景观轴、儿童游乐区、阳光草坪、健身步道、邻里休憩区；
主力户型
97㎡ 三室两厅两卫：三开间朝南，南北通透，双卫，刚需首选；
112㎡ 三室两厅两卫：餐客一体，双联阳台，主卧套房，三口之家舒适型；
115㎡ 三室两厅两卫：空间更舒展，适合刚改过渡；
120㎡ 四室两厅两卫：紧凑四房，动静分区，二胎家庭友好；
129㎡ 四室两厅两卫：大面宽，全明格局，三代同堂无压力；
社区与周边配套
社区内部：纯洋房无高层遮挡，中央景观轴串联草坪、儿童区、健身步道；1 梯 2 户设计，邻里安静，电梯等待时间短；
交通：越中路、小越大道主干道，乡镇公交密集；自驾约 20 分钟可达上虞城区，约 45 分钟到绍兴主城；
教育：1 公里内覆盖小越中心幼儿园（省一级公办）、小越中心小学、小越中学，12 年一站式教育，接送超方便；
商业：越都购物中心、科峰农贸市场、易家福超市、肯德基等，日常买菜购物步行 / 短车程可达；
医疗：小越街道卫生院，满足日常就医、疫苗接种，到上虞区级医院约 20 分钟车程。
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