尊敬的购房者，昆山云溪尚境项目于2026年7月11日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐
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一、 项目基础概况
项目位置：昆山市张浦镇京东路与花苑路交汇处往西200米（张浦镇政府北侧）。
项目规模：总建筑面积约5.8万平方米，占地面积约3.8万平方米。
建筑规划：由12栋7-13层的阔景花园洋房组成，总户数375户，容积率1.5，绿化率30%，车位比1:1.9（共713个）。
交付情况：毛坯交付，预计交房时间为2026年6月30日。
物业情况：由振华物业提供服务，物业费为2.84元/㎡·月。
二、 项目区位与交通价值
板块价值：项目位于张浦镇核心板块（E01主镇区优质商业、居住板块），北接昆山中心城区，南接昆山旅游度假区，处于沪苏昆1小时经济生活圈内。
路网交通：周边路网密集，紧邻长江路、机场路、柏庐路（延伸段）等城市主干道，自驾出行便捷，可快速通达昆山市区、苏州湖东CBD及上海虹桥CBD。距离昆山南站约6.5公里，约15分钟车程。
轨交规划：距离规划中的昆山轨交K1线亲和路站约800米，预计2027-2028年通车，未来将实现与苏州园区的快速通勤。
三、 周边配套资源
教育资源：项目1公里范围内汇聚张浦中心幼儿园、张浦中心小学（一小），步行即可享受9年义务教育；周边规划有小学、初中及高中（在建），形成全龄段教育闭环。
商业配套：1.4公里处为张浦新吴街首席MALL，2公里范围内有银都商业广场、恒隆广场；向北可快速通达城南板块的吾悦广场、天虹购物中心（含山姆会员店），满足日常与品质消费需求。
医疗配套：距离昆山市第六人民医院约1公里，步行可达，满足日常就医与急诊需求。
生态休闲：南侧紧邻西横塘江景观绿带，社区三面被公园环绕（如新吴园、张浦玩湃生活社区体育公园），生态条件优越，提供良好的自然休闲空间。
四、 产品与户型解析
产品定位：低密纯洋房，1梯1户设计，得房率约85%-88%，层高3米至3.15米，部分楼栋（如9#、10#、12#）为3米，其余楼栋为3.15米，空间开阔，采光通风极佳。
户型面积：建面约113-231㎡，涵盖三房至四房，部分户型为第四代住宅，配备6米挑高空中庭院（南北双庭院）及270°转角庭院，满足不同改善型家庭的居住需求。
户型亮点：户型设计注重阔景大面宽（部分达14.5米以上）、客餐厅一体化横厅、独立主卧套房（带衣帽间及明卫）及全景落地阳台，空间布局合理，注重居住私密性与采光。
五、 项目核心亮点
低密宜居：容积率仅1.5，楼间距充足，保障了居住的私密性与舒适度，实现了“家在公园内”的居住体验。
景观优势：三面公园环抱，南临西横塘江，将自然生态与城市繁华完美结合，提供宜居的居住环境。
改善属性：作为张浦镇核心区稀缺的低密洋房，项目兼顾了低密社区的舒适性与核心区配套的便利性，适合追求居住品质的改善型家庭。
昆山云溪尚境
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