无锡-和居蓝城 溪山云庐
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基本信息
开发商：无锡兰亭四季置业有限公司。
开盘时间：2023 年 12 月 15 日。
交房时间：预计 2025 年 11 月。
占地面积：约 6.06 万㎡。
建筑面积：约 7.27 万㎡。
容积率：1.2。
绿化率：30%。
规划户数：439 户。
建筑类型：包括多层花园洋房和联排别墅、叠加别墅。
装修情况：洋房为带装修，别墅有毛坯和带装修两种。
物业公司：无锡和居龙湖物业服务管理有限公司。
物业管理费：3.3 元 /㎡/ 月。
车位数：737 个，车位比 1:1.68。
建筑与规划
项目规划打造 22 栋 4-6F 毛坯叠墅及 9 栋 6-9F 装修洋房产品，是片区内少有的纯低密住区。外立面采用香槟金色铝板、铝合金窗框、灰色金属漆、仿石一体板等高端建材，以大面积玻璃幕墙直面自然，呈现 “云庐系 Trees villa” 观景立意。园林设计以贯穿项目的整体景观线为核心，营造出多层次、多场景、多功能的江南社区。
户型设计
主力在售户型有精装洋房面积 140㎡、160㎡；叠墅上叠 180㎡、下叠 260㎡。4-6F 建面约 180-260㎡叠加别墅，部分户型附赠庭院花园、挑空，得房率高；6-9F 建面约 140-160㎡装修洋房，臻选国内外一线品牌奢装，超大面宽以及巨幕观景阳台。
周边配套
交通：位于惠山、梁溪、锡山三区交汇处，紧邻无锡枢纽、锡虞立交，靠近京沪高速、锡山区主干道东亭北路等，交通位置优越。周边有 702 路、668 路等公交站，临近无锡站、无锡东站、苏南硕放国际机场。
商业：紧邻在建的锡山圆融广场，近荟聚、锡山八佰伴，还有惠润万家生活购物广场、星叶生活广场等，生活便利。
教育：南侧一路之隔是东北塘小学，板块内还有东北塘中学，是首批无锡市 “新优质学校”，“天一教育集团” 首批 6 个成员单位之一。
医疗：东北面约 850 米有东北塘街道社区卫生服务中心，板块内还有梓旺康复医院、无锡广仁医院等。
环境：紧挨着兴塘公园，周边还有北兴塘河湿地公园、白荡公园等多个公园，生态环境优美。
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