上海杨浦城投悦江湾
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容积率与绿化率：容积率仅为 2.5，建筑密度较低；绿化率高达 35%，小区绿化环境好。
车位配比：车位配比达到 1:1.3，能充分满足业主停车需求。
房源情况：目前在售房源约 60 套，涵盖多种户型，面积在 99-142㎡之间，包括建面约 99㎡的三室两厅两卫、建面约 114㎡的三室两厅两卫以及建面约 142㎡的四室两厅两卫户型。
建筑风格与景观设计
建筑风格：采用现代典雅的建筑风格，外立面主要运用暖米白色、香槟金色与咖色，色彩搭配简洁大方又不失高贵典雅，建筑整体端庄稳重，线条流畅。
景观设计：社区景观由朗道景观设计打造，设计理念是现代、轻奢、时尚自然花园型社区，“一横三纵四进” 的空间格局让社区层次分明。三条不同的归家礼序步道，各具特色，坐拥特色景墙、精致铺装及各类精装植被。社区南面还规划有约 5700㎡的公共绿地，4 号楼首层架空设计将打造成泛会所，可供业主和访客休息、洽谈或亲子玩耍。
建面约 99㎡3 房 2 厅 2 卫户型：主要位于 1、2 号楼，分为边套和中间套。做到了三开间朝南 + 超大阳台 + 动静分离 + 主卧套房设计。客餐厅相连，客厅与次卧南接超大阳台，采光通风良好。主卧大套房带卫生间 + 飘窗，空间阔绰可改造出衣帽间。
建面约 114㎡3 房 2 厅 2 卫户型：属于洋房产品，三开间朝南 + 超大面宽横厅 + 主卧套房设计 + 卫生间干湿分离 + 南北通透，客餐厅相连的大横厅匹配同尺度超大面宽阳台，室内阳光充足，居住舒适度高。
建面约 142㎡4 房 2 厅 2 卫户型：主要位于 3 号楼，2 梯 2 户设计，入户尊贵感和私密性强。四开间朝南 + 南北通透 + 主卧套房设计 + 南卧带飘窗，客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅北连厨房，南北通透采光，能满足多人口家庭需求。
区位配套
交通配套：距 10 号线三门路站直线距离约 800 米，与在建中的 20 号线直线距离仅约 400 米。向南上中环，串联淞沪路和翔殷路城市主干道，可通达内环线、大连路隧道等，便捷畅达全城。
商业配套：直线距离地块约 400 米是中原城市广场，国华国际广场距离项目约 700 米，步行 1.4 公里可达五角场商圈。五角场商圈涵盖上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城等大体量商业体。
教育配套：直线 3km 范围内有 67 个幼儿园、27 个小学、36 个中学，如二师附小北校、上海市五角场小学、同济中学、复旦大学附属中学等。
医疗配套：周边直线 3km 范围内有 14 个一级及以上医院，包括海军军医大学第一附属医院、海军军医大学第三附属医院、同济大学附属上海市肺科医院等。
休闲配套：步行可到江湾体育中心、新江湾城公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
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