绍兴元垄镜庐
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绍兴元垄镜庐售楼中心：400-186-1314接通后输入8888
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基本信息
楼盘地址：越城区镜湖新区二环北路与官渡路交叉口以北 500 米（红星美凯龙对面）。
开发商：绍兴垄鼎置业有限公司。
物业类型：花园洋房、联排别墅、叠加别墅、双拼别墅。
产权年限：70 年。
容积率：1.2。
绿化率：未明确公布，但从园林布局和景观打造来看，绿化环境较好。
总户数：1444 户。
小区规划与配套
内部配套
园林景观：小区内有 2 条景观中轴汇织成 “十字金轴”，架构起一轴・两环・三礼八庭的园林布局。园内有上百种花木，巷道两侧绿荫、花境为岸，还有造型罗汉松、红花继木桩、赤楠桩等名贵树木。
休闲设施：有下沉式广场 “游乐谷”，配备童趣的攀爬阶梯、滑梯城堡、塑胶篮球场等，环布一圈的地下多功能空间规划有健身房、儿童阅读室、老年休闲室等。此外，还有 “鲸越潮鸣” 童趣园、“流光轩” 长廊等休闲场所。
建筑特色：建筑限高 18 米，规划了排屋、叠墅和 6 层真洋房。楼间距近 1：1，最宽处可达 38 米。叠墅和洋房采用高级灰立面，以 “珍珠蓝石材” 为基座，主体为大面积玻璃 + 铝板线条，新中式屋顶形似 “博士帽”。中轴之上的大平层一层一户，L 型跑道阳台可带来 270° 视野，大边厅直面央景，落地大玻璃单块最大可达约 5-6㎡。园区东面的排屋区，分南北以兰、竹为主题，排屋立面采用全石材干挂 + 咖色铝板，部分楼幢为双拼，270° 花园围合。
周边配套
交通配套：周边有多个公交站，如金利门红木广场站、正大装饰商城（市交通工程公司）站等，距离小区最近的公交站点为金利门红木广场站，距离约 291 米。此外，项目距离凤林（绍兴 1 号线）、大滩（绍兴 1 号线）均为 1.3km，距离镜湖（在建 1 号线杭绍线）1.9km。
教育配套：周边 3km 范围内有 19 个幼儿园、8 个小学、7 个中学，如梓豪幼儿园、西子小学、越兴中学等。
医疗配套：周边 3km 范围内有 5 个医院，包括绍兴市第七人民医院（灵芝分院）、绍兴市灵芝镇卫生院等。
商业配套：周边 3km 范围内有 8 个购物中心，如一百城东商业广场、万风时尚荟等，还有 231 个超市。
休闲配套：周边 3km 范围内有 20 个公园，小区东侧是建面约 45 万方的滨河公园。
房屋户型
目前楼盘主推户型面积为 107-260㎡，有 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、5 室 2 厅 3 卫等多种户型，可满足不同家庭结构和居住需求的购房者。
项目优势
品牌优势：由全国优质房企元垄地产开发，品牌知名度较高，开发经验丰富，房屋质量和售后服务有保障。
地段优势：位于镜湖新区核心地段，官渎路是镜湖的 “富人一条街”，周边低密高端住区密集，居住氛围、圈层组成纯粹。
产品优势：作为元垄 TOP 系产品，规划设计高端，低密建筑、大户型设计，以及精装交付标准，配置了威能地暖、日立中央空调、兰舍新风系统等 “奢宅三件套”，装修品质高。
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