绍兴金昌白鹭凤林
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一、基础核心信息
开发商 / 物业 ：绍兴金昌展业置业有限公司（金昌集团旗下）；浙江金昌物业服务有限公司绍兴分公司；物业费2.5 元 /㎡・月；
产权 / 交付：70 年纯商品住宅；2022 年 10 月 31 日整体交付（纯精装现房，即买即办证入住）。
核心指标：总占地约13.28 万㎡，总建面约19.92 万㎡；容积率1.5（镜湖罕见低密），绿化率30%；共 41 栋（7 层洋房 + 13 层小高层），总户数1377 户，车位配比1:1，人车分流；建筑风格为流线型现代风，外立面大面积镜面玻璃 + 金属铝板，景观由美国易顿设计 “七彩凤林” 七重空间。
装修标准：全系精装交付，标配中央空调 + 新风系统，厨卫选用一线品牌（如方太、科勒等），搭配中空 LOW-E 玻璃，隔音隔热效果佳。
二、主力户型
89㎡ 三房两厅一卫（刚需入门）
三开间朝南，三连阳台，餐客一体，动静分区；适合新婚夫妻、三口之家。
125㎡ 四房两厅两卫（洋房刚改爆款）
南北通透，U 型明厨，宽厅设计，四开间朝南，双联阳台；改善一步到位。
143㎡ 四房两厅两卫（洋房主力）
两梯两户，南北通透，主卧套房带衣帽间与飘窗，餐客大横厅，视野开阔。
177㎡/185㎡ 四房两厅三卫（小高层大平层）
西边套 177㎡、东边套 185㎡，江景视野，横厅 + 转角飘窗，双套房设计，适合三代同堂。
220㎡ 四房两厅四卫（终极江景大平层）
一线江景，独立入户，中西双厨，超大景观阳台，四开间朝南，私密性强。
三、配套与交通
内部配套：美国易顿打造的 “七彩凤林” 七重景观（含近万㎡阳光草坪、无边界镜面泳池、下沉式庭院、银杏长廊、滨水樱花道、童趣乐园），健身区、社区会所，滨水步道环绕。
外部配套
教育：东浦街道中心幼儿园、龙湖幼儿园、鲁迅小学（城西校区）、锡麟中学、绍兴一中初中部镜湖校区，全龄段教育覆盖。
医疗：绍兴市人民医院镜湖总院（三甲，已运营）、绍兴市妇保院新院，自驾 / 地铁快速可达。
商业：龙湖镜湖天街（在建 / 待开业）、佳源广场、迎恩门水街、颐高广场，满足日常与大型消费需求。
休闲：大树江滨河公园、镜湖国家城市湿地公园、奥体中心、黄酒小镇景区。
交通：在建地铁 4 号线大树江站（步行约 300 米），凤林西路、大越路、绿云路高架构建快速路网；距绍兴北站约 7 公里，自驾约 15 分钟；至杭州萧山机场约 45 分钟车程。
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