徐州保利悦府
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徐州保利悦府售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
🏠 基础信息
开发商：保利（央企）+ 碧桂园（联合开发）
物业：保利物业，1 元 /㎡/ 月
产品：23 栋6 层纯洋房，容积率 1.28，绿化率 30%，一梯两户无连廊
交付：现房（2024 年底已交付）
车位：配比1:1.2，人车分流
📐 主力户型（高得房率，纯洋房）
100㎡ 三室两厅两卫：经典三居，南北通透
115㎡ 三室两厅两卫：三开间朝南，双阳台，改善首选
130㎡ 四室两厅两卫：四居双卫，空间阔绰，适合多孩家庭
🚇 核心配套（生态 + 教育 + 交通）
生态（核心）：紧邻5500 亩九里湖国家湿地公园，天然氧吧，湖景视野佳
教育：自建9 班幼儿园；南侧九里湖实验学校（九年一贯制）；周边三中泉山实验学校、玉潭实验学校
交通：近时代大道、徐丰公路，快速接驳西三环 / 北三环高架；公交路网完善，自驾便捷
商业：周边九鹏・苏北商贸城；社区底商满足日常；大型商业依赖市区
医疗：约2.6 公里达徐州矿务集团第三医院，基础医疗有保障
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