绍兴华发金融活力城
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开发商 / 物业 :绍兴铧越置业(华发股份,国企);华发物业;物业费2.8 元 /㎡・月
产权 / 交付:70 年纯住宅;多期开发,部分现房 / 准现房(2025 年起陆续交付)。
核心指标:占地约41.3 万㎡,总建面约175 万㎡(绍兴罕见超级大盘);容积率2.2,绿化率35%;规划约6056 户;以16-33 层精装高层为主;配168 米金融中心 + 5 栋银行总部 + 7.3 万㎡华发商都 + 五星级酒店。
建筑 / 装修:现代简约 + 铝板 + 大面积玻璃;全系精装交付,标配中央空调 + 新风,厨卫一线品牌。

二、主力户型
89㎡ 三房两厅一卫 / 两卫(刚需):三开间朝南
100㎡ 三房两厅两卫(主力):南北通透
110㎡ 三房两厅两卫(刚改):宽厅设计
120㎡ 四房两厅两卫(改善):四开间朝南
139㎡ 四房两厅两卫(改善主力):横厅 + 双阳台
165㎡ 四房两厅三卫(大平层):边套江景,双套房

三、配套与交通
内部配套(大盘优势)
商业:7.3 万㎡华发商都(ETFE 天幕、IMAX 影院、精品超市)。
公建:168 米金融中心、5 栋银行总部、五星级酒店、6000㎡生活中心(健身游泳馆、阅潮书店)。
社区:6 大主题园林、中央景观轴、亲子乐园、健身跑道、人车分流。

外部配套
教育:北海小学金融城校区、镜湖幼儿园、鲁小镜湖校区、一初镜湖分校(全龄学区)。
医疗:绍兴市人民医院镜湖总院、市妇保院。
生态:梅山江、镜湖国家湿地公园。
交通(TOD 核心)
地铁:近2 号线梅山广场站,规划3 号线博物馆站。
主干道:解放大道 + 群贤中路双轴,快速通达全城、绍兴北站、杭甬高速。

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