苏州湖西璀璨
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苏州湖西璀璨售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
基础信息
开发：招商自持物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月；占地约 2.55 万㎡，建面约 4.5 万㎡；规划 9 栋 16–17 层纯小高层，总户数 354 户，容积率 1.8，绿化率 38%，车位配比 1:1.6（572 个），70 年住宅产权；全屋精装交付（三大件齐全 + 一线厨卫 + 智能配置）；2025 年 5 月 30 日首批交付，2026 年全系现房。
精装标准：中央空调 + 地暖 + 新风三大件；厨房配洗碗机，主卫有美妆冰箱，无主灯设计，智能门锁，全屋灯光控制，厨卫一线品牌。
交通与周边配套
交通：步行约 450 米至地铁 7 号线群力路站，约 900–1200 米至 3 号线北港路站；星港街、东兴路、中环东线环绕，自驾便捷；多条公交线，近园区火车站，通勤上海方便。
商业：双湖广场、兴业广场、万家邻里、在建东兴路邻里中心，10 分钟可达李公堤、圆融时代广场。
教育：周边有文萃小学、园区一中、娄葑学校等；学区最终以当年教育局划片公告为准。
医疗 / 生态：苏大附一院（园区院区）、星海医院；临近金鸡湖、独墅湖、中央公园，生态宜居。
优势
优势：央企背书，交付有保障；纯小高层 + 1.8 低容积率，居住密度低；双地铁加持，通勤强；精装标准高，次新房即买即住；湖西娄葑成熟板块，生活配套齐全。
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