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1. 小区概况
规模与规划：小区占地约11.5万平方米，建筑面积约42万平方米，容积率2.8，绿化率54%，总户数约2400余户，车位配比约1:1.1，采用半人车分流设计（车辆下地下，电动车/自行车可进小区）。
楼栋情况：共11栋高层住宅，楼间距较宽（约50-140米），采光与通风条件较好。
2. 户型
户型：户型面积跨度较大，涵盖75㎡-500㎡，主力户型为110㎡-140㎡（三房）及170㎡（三房），部分大平层为230㎡-500㎡，户型多为南北通透、三开间朝南设计。
3. 区位与配套
交通：距离地铁2号线东亭站约600米，柏庄站约1公里，周边公交线路丰富，出行便利。
商业：紧邻丰汇欢乐广场、锡山八佰伴（约800米）、卜蜂莲花等，生活购物便利。
教育：周边有隆亭实验小学、二泉中学、东亭中学等，教育资源丰富。
生态：紧邻馨和园市民广场，生态环境较好。
4. 小区现状与风险提示
现状：小区一期于2012年交付，二期、三期于2020年复工，部分楼栋为现房，部分为新房，部分区域（如三期）为精装交付，部分为毛坯交付。
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