尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，常熟【琴萃雅院】于 2026年正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【琴萃雅院】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✨琴萃雅院售楼处直销电话：400-186-1314转8888
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✨琴萃雅院营销中心专属热线：400-186-1314转8888
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✨琴萃雅院开发商直营热线：400-186-1314转8888
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✨琴萃雅院展示中心预约热线：400-186-1314转8888
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
常熟琴萃雅院
常熟琴萃雅院是位于江苏省常熟市琴湖会客厅的高端改善型住宅项目，由招商蛇口与常熟市政府合作开发。以下是关于该项目的综合信息：
1. 项目概况
位置：常熟市琴湖会客厅东区，紧邻琴湖公园，地处城市核心区域，周边交通便利，依托新世纪大道、海虞路等主干道，距离三环高架较近，自驾出行便捷。
规模：项目总占地约3.1万平方米，规划10栋19-22层高层住宅，共402户，容积率2.3，绿化率35%，车位配比1:1.9，物业费4.01元/㎡/月。
交付状态：现房销售，所见即所得，购房者可实地查看小区环境、户型设计及配套设施。
2. 户型与价格
主力户型：建面约144㎡、166㎡、179㎡、210㎡，其中210㎡户型为明星产品，采用LDKB一体化设计，客厅与餐厅、中西厨、双阳台连通，形成约72㎡的超大功能空间，部分户型可享270°环幕湖景视野。
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