苏州保利姑苏臻悦售楼处官方电话为400-811-9551转1111，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
保利姑苏臻悦官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
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保利姑苏臻悦官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
一、 基本信息
项目地址：苏州市姑苏区金门路与后文家巷交汇处（金门路868号）。
开发商：苏州保暄房地产开发有限公司（保利发展）。
交付时间：2026年4月（精装交付）。
规划户数：276户。
车位配比：1:2（共554个车位）。
物业公司：保利物业（物业费：4.1元/㎡·月）。
二、 项目规划与产品
建筑形态：规划10栋住宅，包含7栋6-10层洋房和3栋16层小高层，容积率约1.6，绿化率约37%。
户型面积：主力户型为143㎡（四房两厅两卫，小高层）、160㎡（四房两厅三卫，小高层/洋房）和180㎡（四房两厅三卫，洋房），户型设计注重南北通透、大横厅及双套房配置。
产品特点：低密纯改善社区，户型偏大，总价门槛在600万-900万之间，圈层相对纯粹。
三、 区位与配套
地段位置：位于姑苏古城正核，距苏州市政府约1公里，距留园约900米，属古城核心与城西改善板块交汇处。
交通配套：距地铁1号线西环路站约800米，周边有金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道，自驾出行便利。
商业配套：距石路商圈（石路天虹）约1公里，距华贸中心（在建）较近，周边生活配套成熟。
生态与医疗：近广济公园、运河体育公园；医疗方面，距苏大附二院约1.6公里。
教育配套：周边有金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学等，具体学区以教育局当年划片为准。
四、 社区景观与品质
景观设计：采用东方美学与苏州古典园林造园手法，打造“一园三堂”的礼序空间，包含门庭礼院、山水隐园、琉璃水院等景观节点。
社区品质：小区采用石材与铝板结合的新中式立面，内部实行人车分流，配有双会所及全龄段景观，整体居住舒适度较高。
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