常州星河丹堤公寓
售楼处电话400-186-1314转6666
常州星河丹堤公寓售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
一、基础定位与区分（关键！别买错）
星河丹堤（云景花园 / 城央印，武进西太湖，延政西大道与西太湖大道交汇处）：主体是70 年住宅；另有少量 40 年商办公寓（明月路与孟津路交汇处独立地块），开发商均为常州星河协达，物业星河智善生活；70 年住宅物业费 2.0 元 /㎡・月，商办公寓物业费略高。
公寓产品：有 41㎡迷你单间、72㎡精装两房、少量 90+㎡户型；分现房（早期组团，2022 年前交付）与尾盘期房；70 年住宅≠公寓（可落户、有学区），40 年商办公寓不可落户、无学区、商水商电。
星河澜月湾（揽月湾广场西，常被误称 “丹堤公寓”）：纯 40 年酒店式公寓（6#7# 楼现房精装），是独立项目，距丹堤约 1 公里，价格与产权规则完全不同。
二、户型与价格（2026.3 成交价 & 特价）
丹堤 40 年商办公寓（尾盘）：
主力：41㎡（1 室 0 厅 1 卫）、72㎡（1 室 2 厅 1 卫 / 2 室 1 厅 1 卫，精装交付）
丹堤 70 年住宅（常被当作 “公寓户型” 的小户型）：
115㎡3 房 2 厅 2 卫（精装高层，准现房，2026 年 6 月交付）；均价 11500-13000 元 /㎡，总价 130 万起；9#12#13# 楼为 2026 年 6 月交付批次，2#3# 预计 2027 年 6 月交付。
澜月湾 40 年酒店公寓（对比参考）：49-130㎡，精装现房，均价约 15000 元 /㎡，一线湖景房可达 2.5 万 + 元 /㎡。
三、区位配套详情
交通：自驾近延政西大道、长虹高架、龙江高架；规划地铁 5/7 号线途经西太湖；公交有西太湖环线、261 路等；到湖塘商圈约 15 分钟，市中心约 25 分钟。
商业：自带社区底商、星湖荟；星河万丽酒店已运营；步行可达揽月湾滨湖商业街区，餐饮、超市齐全。
教育：70 年住宅可享西太湖外国语学校、星韵学校、省武高；40 年商办公寓不划学区、不能落户入学。
生态：紧邻 164 平方公里西太湖，步行至滨湖公园、阳帆水上运动中心，景观与休闲资源极佳。
常州星河丹堤公寓
售楼处电话400-186-1314转6666
常州星河丹堤公寓售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
