武汉香澜公馆
售楼处电话400-186-1314转0000
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一、基础信息
开发商：武汉爱佳置业有限责任公司；物业：武汉馨科物业，1.98 元 /㎡/ 月
规模：共 3 栋高层，约 439–458 户；容积率 2.75，绿化率35%；70 年住宅产权；2022 年 10 月交房（纯现房）
二、主力户型与产品
111㎡ 3 室 2 厅 2 卫（C2 户型，朝南，动静分区，刚需首选）
120㎡ 3 室 2 厅 2 卫（B2 户型，南北通透，阳台开阔）
129㎡ 3 室 2 厅 2 卫（改善大三房，采光面宽）
143㎡ 4 室 2 厅 2 卫（四房，适合二胎 / 三代同堂）
特点：毛坯交付、层高约 2.9 米、部分楼栋可看后官湖景
三、交通配套
地铁：距 3 号线体育中心站、6 号线东风公司站约 1.2–1.8km；公交 82m 到神龙大道蔡家市场站，多条线路通达全城
自驾：近神龙大道、车城西路，衔接三环线、江城大道，快速到汉口 / 汉阳 / 武昌
四、生活配套
教育：步行可达武汉经开区实验小学（约 380m）、神龙幼儿园，开发区一中（约 1.5km），教育资源集中
商业：楼下蔡家市场，中百仓储（约 800m），经开万达广场、永旺梦乐城经开区分店均在 3km 范围内
医疗：协和医院车谷院区（约 2.1km），满足日常诊疗需求
生态：一线临后官湖，可享环湖绿道，适合散步骑行
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