上海昌平云岸
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、基础核心信息（截至 2026-03-17）
区位：静安区昌平路 99 弄，内环内老静安核心，直面苏州河一线景观，邻蝴蝶湾绿地
开发：上海新静安集团（区属国企）；70 年纯住宅
规模：占地约 1.6 万㎡，总建面约 7.25 万㎡；容积率 4.52，绿化率 35%
楼栋：4 栋 8–17 层小高层 + 1 栋 32 层高层，共481 户
车位：约 1:1.3；人车分流
物业：古北物业，14.28 元 /㎡/ 月
交付：2026 年 12 月（准现房，实景已开放）
看房：预约制，无临时接待
三、精装标准（高端奢配）
三大件：中央空调 + 地暖 + 新风
厨电：嘉格纳 / 西门子（蒸烤一体机、洗碗机、嵌入式冰箱）
卫浴：唯宝、高仪，主卧带双台盆 + 浴缸
其他：全屋石材 + 木饰面，三层中空玻璃，入户玄关收纳系统
四、核心配套（内环成熟，步行可达）
交通：7 号线昌平路站约 800 米；1/2/13 号线汉中路站约 500 米；近延安高架、南北高架
商业：南京西路（恒隆 / 嘉里 / 久光）约 1.3km；静安寺约 1.8km；KING88、悦达 889 步行可达
教育：静安区第一中心小学、市西中学、静教院附校（以官方划分为准）
医疗：华山医院、瑞金医院、静安区中心医院（3 公里内三甲）
生态：苏州河景观步道、蝴蝶湾公园、静安公园
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