常州-常发珑玥
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基本信息
开发商：由常发置业（江苏）有限公司开发。
小区参数：占地面积 171,583㎡，建筑面积 534,225㎡，容积率为 2.33，绿化率 35%，楼栋总数 24 栋，规划户数 2365 户，车位 3986 个。
开盘与交房时间：2025 年 5 月 31 日开盘，预计 2026 年 6 月 30 日交房。
参考价格：参考均价为 23,000 元 /㎡，不同户型价格有所差异。
户型信息：主力户型为 99.06-206.84㎡的 3-4 居室，有 120.95㎡3 室 2 厅 2 卫、142.20㎡4 室 2 厅 2 卫、178.04㎡4 室 2 厅 3 卫、206.84㎡4 室 2 厅 3 卫等多种户型。
小区配套
景观设计：小区绿化率高达 35.16%，周边有水景公园环绕，生态环境优越。
内部设施：打造星空穹顶车库，以数千颗定制灯珠营造出星河效果；设有双精装大堂，挑空门厅搭配天然石材墙面，配备智能安防系统；还设置了挑高架空层，规划为菁英会客厅，包含书吧、茶室、健身空间等多元功能区。
周边配套
交通出行：周边公共交通极为便捷，直线 1km 内有 24 个公交站，距离最近的玉塘路人民路站仅有 86m。直线 3km 范围内有 4 个地铁站，临近地铁 1 号线湖塘站。
教育配套：直线 3km 范围内有 36 个幼儿园、13 个小学和 6 个中学，与百年湖塘桥实验小学本部对望，社区内还配建刘海粟艺术幼儿园。
医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，其中常州市武进中医医院距离楼盘仅 330m。
商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 22 个商场，包括吾悦广场、万达广场等知名购物中心，能满足居民日常购物需求。
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