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一、基础概况
开发商：江苏花开富贵投资发展有限公司
物业：龙湖物业，2.8 元 /㎡/ 月
占地 / 建面：约 37.2 万㎡ / 约 19 万㎡
容积率 / 绿化率：0.5 / 50%（超低密高绿化）
总户数 / 车位：284 户（纯联排），车位 426 个（车位比 1:1.2）
建筑类型：联排别墅（地上 3 层 + 地下 1 层），法式 / 美式 / 英伦风格，石材 + 真石漆立面
产权 / 装修：70 年住宅，毛坯交付
交付时间：2022 年 5 月 30 日已整体交付，现房在售
二、主力户型与价格（2026 年 6 月）
户型面积：205-513㎡（4-8 室，全联排）
主力户型：
205-243㎡：4-6 室 2 厅 3 卫，经典联排，带私家庭院，
300-400㎡：6-7 室 3 厅 4 卫，阔绰联排，双层挑高客厅，
470-513㎡：7-8 室 4 厅 5 卫，顶奢大墅，超大露台 + 私属庭院，
三、周边配套
生态：紧邻西太湖、中国花卉博览园，社区内水系环绕、8000㎡阳光草坪、2250 米环形跑道，生态环境极佳
交通：近花海大道、延政西大道、龙江高架，自驾约 20 分钟到武进湖塘，35-40 分钟到市中心；公交 312 路、61 路、327 路可达
教育：嘉泽中心小学、嘉泽初中、威雅公学（国际）、西太湖外国语学校（在建）
商业：嘉泽步行街、农贸市场；星河 COCO City、星湖荟约 10-15 分钟车程；社区内设会所、便利店
医疗：武进人民医院西太湖院区、嘉泽镇卫生院
四、核心亮点
纯墅低密：284 户纯联排，0.5 容积率、50% 绿化率，圈层纯粹，私密性强
现房即住：2022 年已交付，全部实景现房，即买即住，零交付风险
龙湖物业：国家一级资质物业，服务口碑好，居住品质有保障
西太湖 + 花博园：双生态加持，环境优越，适合改善及养老
高性价比：西太湖板块门槛最低的纯现房别墅，
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