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安庆楼市发布

2026-04-01 14:59:18

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基本信息:项目位于吴山街与塔韵路交汇处,地处苏州湾门户核心区,紧邻越溪实验小学北侧。占地面积约 3.54 万平方米,总建筑面积约 6.91 万平方米。规划 9 栋小高层住宅,其中 1 栋为 15 层,其余 8 栋均为 18 层,共 492 户,容积率为 2.0,绿化率 37%,车位配比达 1:1.78,共有 875 个车位,产权年限为 70 年。

开发商与物业:开发商为苏州茂越置业有限公司,物业公司为深圳赤湾物业(苏州)分公司,物业费为 3.3 元 /㎡・月。

户型信息:主力户型仅有建面约 129㎡和 148㎡两种精装四室两厅两卫户型,均采用两梯两户设计,搭配阔绰子母门与入户双玄关。两种户型层高均为 2.95 米,朝南面宽约 12.3 米。129㎡户型含 5.7 米大横厅,主卧为套房设计且带步入式衣帽间,朝南双卧配有飘窗,客卫干湿分离;148㎡户型横厅开间达 7.3 米,还设有南北双阳台。

社区配置:社区采用 “一轴三带五园” 的园林布局,沿南北轴线打造了约 280 米的林荫景观归家道,还环绕社区设置了 500 米夜光环氧跑道。内部规划有 5 处宅间绿地和 2 处全龄活动剧场,同时楼栋最大楼间距约 72 米,能充分保障每一户的采光与视野。建筑外立面为现代简约风格,搭配大面积玻璃幕墙,公共区域还设有 4 米层高架空入户大堂。

周边配套:交通方面,直线距离地铁 4 号线越溪站约 589 米、文溪路站约 800 米,周边还有塔韵路吴山街站等多个公交站点。教育方面,步行距离 232 米可达越溪实验小学附属幼儿园,步行 123 米即到越溪实验小学,3 公里内还有多所学校。商业方面,568 米左右可达绿景佐阾越溪购物中心,639 米处是吴中 SM 城市广场,3 公里内还有永旺梦乐城等商业体。生态与医疗方面,周边 702 米处有越来溪公园,884 米处有郎里公园,直线 770 米可达苏州大学附属瑞华医院

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