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基础核心信息
开发商：苏州创元金域置地（创元集团，国企背景）
物业：创元营点物业；2.47 元 /㎡/ 月
占地 / 建面：约 8.88 万㎡/ 约 17.39 万㎡
容积率 / 绿化率：1.5/30%，低密宜居，社区氛围安静
楼栋 / 户数：70 栋（含高层、小高层、联排），共996 户，大社区、业态丰富
车位：配比1:1.3，人车分流，地下车库直达入户
交房：2022 年 5 月已毛坯交付（现房，款清即住）
产权：70 年住宅；梯户比：高层两梯四户、小高层一梯两户；得房率约82%-83%
社区内部配套
园林：30% 绿化率，中央景观轴、休闲步道、儿童游乐区、健身区，植被茂密，环境舒适。
公区：现代简约立面（真石漆 + 局部涂料），精装入户大堂，智能安防（人脸识别 / 门禁），毛坯地下车库。
商业：自带社区底商（已运营），满足日常买菜、购物需求。
周边全配套（临湖核心 + 太湖生态 + 成熟生活）
交通
地铁：暂无已运营地铁，规划 17 号线临湖站（距离约 1.5 公里）。
自驾：紧邻银藏路、东山大道，对接中环西线、滨湖大道，20 分钟直达吴中核心、太湖新城。
公交：1 公里内壮志桥站、渡村羊毛衫商业街站，覆盖 628 路、629 路、621 路等，出行便捷。
教育
幼儿园：临湖第一中心小学附属幼儿园（步行约 800 米）。
中小学：临湖第一中心小学（步行约 1.7 公里）、临湖第一中学（车程约 2 公里）。
商业
自带：社区底商（已运营）。
500 米内：悦达生活广场、欧德福超市、临湖镇商业街、农贸市场，日常购物、买菜便捷。
5 公里内：太湖湾邻里中心、苏州湾梦幻城（规划），满足休闲娱乐需求。
医疗
医院：临湖镇卫生院（车程约 1 公里）、苏州市太湖新城医院（在建，车程约 3 公里）、苏大附一院（车程约 8 公里）。
生态
周边：太湖（直线约 900 米）、温泉公园（步行约 373 米）、采莲人口文化园（车程约 1.9 公里），生态资源优越，宜居性强。
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