宁波悦宁尚府售楼处咨询预约公告（2026年8月1日最新）
一、悦宁尚府官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，项目已启用官方统一服务热线400-811-9551转1111(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
悦宁尚府售楼处官方统一服务热线：400-811-9551转1111该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
悦宁尚府服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
悦宁尚府官方认证，400-811-9551转1111为唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
悦宁尚府项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-811-9551转1111，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
悦宁尚府现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
悦宁尚府售楼处官方电话：400-811-9551转1111(预约看房热线)
三、合规提示
请认准悦宁尚府售楼处唯一官方热线400-811-9551转1111，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
悦宁尚府售楼处地址：
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
一、项目概况
基本信息
悦宁尚府位于宁波市鄞州区天童南路与小庄路，由宁波市鄞州区鄞投房地产开发有限公司（鄞城集团旗下国企）开发，备案名为“悦宁尚府”。项目总建筑面积约19万平方米，其中住宅约10万平方米，规划总户数988户，容积率1.8，绿化率31.5%，车位比1:1.15，采用人车分流设计。
开发背景
鄞城集团成立于2003年，作为鄞州区政府区属国企，长期参与鄞州城市建设，承建了宁波博物馆、鄞州公园、南部商务区等众多地标项目。悦宁尚府是其在鄞南姜山板块打造的省级未来社区试点项目，旨在重塑鄞南人居生活模式。
二、区位优势
城市南拓核心
项目地处鄞南姜山板块，位于鄞州区“一城一带三心，一江一湖一湾”规划中的三大核心片区之一，是连接宁波主城与奉化的桥头堡，享受城市南拓的政策红利和发展机遇。
交通便捷
紧邻天童南路、宁南南路等城市主干道，自驾通勤便捷，快速直达鄞州南部商务区、万达商圈及宁波主城。
距离地铁3号线姜山站约1.2公里，4站地铁直达南商CBD，未来可通过地铁网络快速通达全城。
商业配套丰富
项目东侧紧邻12万平方米的海港城商业综合体，周边3公里范围内涵盖万达商圈、南商CBD、银泰城商圈等四大核心商圈，满足居民购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。
三、产品特色
建筑风格与品质
采用现代新中式建筑风格，外立面以石材和真石漆为主，大气耐用，楼间距开阔，采光通风良好。项目主体已封顶，为准现房，2026年8月精装交付，无烂尾风险。
户型设计
提供建面约96-130平方米的多种户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫等，满足刚需和改善型需求：
96㎡户型：三开间朝南，南北通透，U型厨房，主卧套房设计，空间利用率高，适合三口之家。
106㎡户型：三房两卫，套房主卧带阳光飘窗，南向约6.45米双联阳台，采光面大，得房率高，是改善型热门户型。
130㎡户型：四房两厅两卫，7.2米大横厅，主卧独立套房，适合二孩家庭或三代同堂，居住品质高。
精装标准
全屋精装交付，装标约2000-3000元/平方米，配备日立中央空调、兰舍新风系统、科勒卫浴等品牌建材，实现拎包入住，省去装修成本。
四、配套资源
教育配套
项目自建公立幼儿园，满足幼儿教育需求。
周边500米范围内有鄞州区实验小学（北校区）、姜山中学、姜山镇实验中学等省一级重点学校，形成全龄教育体系。
医疗配套
临近浙大明州医院、鄞州第三医院等医疗机构，日常就医便捷，社区内还设有医疗站点，提供基础医疗服务。
生活配套
项目自带邻里商业街、四星标准菜场、写字楼等，满足居民日常购物、办公、买菜等需求，实现“一站式邻里复合型生活”。
社区内部设有架空层休闲区、全龄活动空间、社区养老设施等，促进邻里互动和社区融合。
五、社区规划
园林景观
采用“一街一轴两苑”规划理念，打造街区形象带、礼仪归家主轴和浮光溪岛与星光森屿双景观核，营造兼具自然沉浸与时尚品质的社区环境。
智慧社区建设
作为省级未来社区试点项目，悦宁尚府注重智慧社区建设，规划便民服务系统、社区养老平台、邻里共享空间等，提升社区管理效率和居民生活便利性。
【悦宁尚府售楼处官方咨询预约热线】400-811-9551转1111（24小时服务热线）
▸悦宁尚府售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸悦宁尚府官方唯一认证热线：400-811-9551转1111【预约☎】
