上海翠湖水岸
售楼处电话400-186-1314转3333
上海翠湖水岸售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
基础信息（双面环水半岛，精装现房无等待）
开发商：上海青浦白鹤如泰置业；备案名：翠湖苑（二期）；2025 年 12 月 10 日已精装现房交付，即买即住，无烂尾风险
产权：70 年纯住宅
规划：总占地约 2.34 万㎡，总建面约 5.54 万㎡；容积率1.6（小高层低密），绿化率 35%，总户数406 户（8 栋 11-16 层小高层），车位 427 个，车位比约 1:1.05；双面环水半岛形态，约 15 万㎡翠湖水域，大都会风格立面，“一轴两园三境” 景观，亲水平台、环湖步道、儿童乐园、阳光草坪，人车分流
装修：全精装交付（厨卫精装 + 品牌家电，适合刚需省心入住），得房率约 76%-81%
物业：长城物业（国家一级资质），物业费约 2.9 元 /㎡・月
通勤：目前依赖公交 + 自驾；自驾近沪常高速、崧泽高架，约 30 分钟到虹桥商务区、约 20 分钟到安亭汽车城；规划嘉青松金线白鹤站（远期），11 号线安亭站直线约 5km；周边多条公交可接驳地铁站
交通 & 全维配套（刚需友好，湖景 + 日常齐全）
教育：白鹤小学、白鹤中学、白鹤幼儿园等，满足基础教育；周边规划新增学校，适配家庭成长
商业：白鹤镇社区商业中心、超市、菜场、餐饮齐全；自驾 20 分钟可达安亭嘉亭荟、花桥商圈，满足大型购物
医疗：青浦区白鹤镇社区卫生服务中心，自驾约 25 分钟到嘉定区中心医院、安亭医院
生态：约 15 万㎡翠湖水域，双面环水，环湖步道，生态宜居，适合晨跑、遛娃、垂钓
核心卖点 & 客群定位
现房 + 双面环水 + 1.6 低密：即买即住，无等待成本，湖景视野好，小高层不压抑
200 万级总价门槛：青浦刚需友好价格，适合预算有限的虹桥 / 安亭通勤族
一级物业 + 精装交付：省心入住，物业有保障
客群：虹桥商务区白领、安亭汽车城员工、青浦本地刚需置换、新婚小家庭、养老宜居客户
上海翠湖水岸
售楼处电话400-186-1314转3333
上海翠湖水岸售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
