苏州恒棠澜轩🍂
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项目简介
恒棠澜轩位于高新区狮山商务创新区昌普路南、规划吴越路西，为城镇住宅用地，占地面积15802.4平，容积率1-2.0。
今年2月，苏高新以5.37亿的总价竞得该地块，成交楼面价17000元/平，溢价率0%。
基本信息
参考价格： 31000元/㎡
项目特色：改善好房 品牌地产 3号线
物业类型： 普通住宅
入住时间：
物业公司：恒棠澜轩
物 业 费 ：
装修状况：带装修
产权年限：70年产权
开盘时间：
2023年11月
开盘通知
售楼地址：苏州市高新区狮山商务创新区昌普路南吴越路西
项目位置：苏州市高新区狮山商务创新区昌普路南吴越路西
建筑规划
开发商：苏州智山慧水地产有限公司
建筑类型：小高层
建筑面积： 48367.14平方米
占地面积： 15802.4平方米
车位信息：共411个机动车位
总户数：233
当期户数：暂无数据
容积率：2.0
绿化率：37%
周边设施
商业：红星美凯龙、苏州星韵宝龙广场、狮山天街
教育：成大实验幼儿园、高新区实小（成大校区）、高新区一中（滨河路校区）
休闲：横山公园、上方山国家森林公园、石湖景区等
小区配套
1，这是一个全小高层的产品社区，均为17F小高层；
2，项目的住宅共计233户，限量款，那么其户型肯定很大，其套均计容建筑面积为135.49平，这是一个纯改善的住宅社区；
3，项目的住宅布局为三排，各楼栋之间的楼间距不是很大；
4，6#的层高为3.1米，2梯2户，1种户型，4房2厅2卫；
5，根据要求，其户型建筑面积≥110平；
6，项目的住宅为全装修交付，最低装标2000元/平；
7，项目建设期为27个月，预计2023年10月开工，2025年12月竣工。
交通状况
交通：苏福快速路、地铁3号线
楼层状况
根据规划，苏高新狮山8号地打造7栋小高层住宅，均为17F，共233户。项目打造建面约132㎡四室户型。
交付标准
全屋装修交付
苏州恒棠澜轩
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