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项目基本信息
开发商：杭州锦宇房地产开发有限公司（广宇集团全资子公司）
产权：70年纯住宅，民水民电通燃气，可落户
交付状态：2025年6月已整体交付，为精装现房，即买即办证入住
物业：广宇自持一级物业，物业费3.25元/㎡/月（含公共能耗）
规划与产品
总户数：918户（含1栋公租房）
楼栋：9栋20-26层高层，围合式布局，最大楼间距超70米
容积率：2.5，绿化率35%
车位配比：1:1.12，全地下人车分流，预留新能源充电桩
外立面：三面铝板+Low-E中空玻璃，公建化设计，耐久性强
户型与价格
主力户型：建面约99㎡三房、121㎡四房、160㎡顶跃复式
得房率：约77%-88%，户型方正，空间利用率高
核心配套
交通：距地铁1号线金沙湖站约1.8公里，骑行7分钟可达；紧邻德胜快速路，自驾25分钟直达武林广场
教育：一街之隔文思幼儿园、文思小学，步行3分钟可达，形成目送式全龄公办教育链
商业：3公里内覆盖金沙天街、吾角天街、金沙印象城三大商业体，社区底商已开业
医疗：3公里内邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院下沙院区双三甲护航
生态：步行可达两浙教育文化公园，直线1.8公里至金沙湖公园
社区亮点
精装交付标准3000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风三大件，厨卫品牌为老板、摩恩、科勒等一线品牌
社区内设约1500㎡中央阳光草坪、400米环形跑道、7大运动场地及全龄架空层泛会所
广宇集团本土38年开发经验，项目无延期交付记录，品质兑现力强
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