常州乐加公寓
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基础楼栋与物业
产权与交付：40 年商业产权 LOFT 公寓，2024 年 5 月 31 日竣工交付，毛坯现房；共 2 栋，4-9 层为公寓，总计 200 套，总建面约 1 万㎡；5.4 米挑高（买一层用两层，可隔双层）。
物业与费用：物业费约 3.5 元 /㎡/ 月；商水商电，不通燃气；地下车位充足，月租约 120 元；人车分流，玻璃幕墙外立面。
开发商：常州融宁置业，总投资 1.88 亿，1-3 层为自持商业（约 3.2 万㎡，统一招商运营）。
标准户型
38㎡朝北 1 居（总价约 21.5 万起，租金约 1200 元 / 月，投资首选）
50㎡朝南 1-2 居（采光好，隔两层后双卧室，总价约 28-30 万，月租约 1500 元）
72㎡边户大 LOFT（可做两房两厅两卫，适合工作室 / 自住，总价约 42 万 +）
区位与配套
交通：丁香路、玫瑰路主干道；近地铁 2 号线青枫公园站（步行约 1 公里）；公交 213、229、550 路可达梧桐苑站，自驾上龙城大道高架便捷。
商业：楼下自带乐加商业中心（幸福蓝海影城、超市、餐饮、亲子教育），隔壁松涛广场，步行 10 分钟到宝龙广场、龙湖天街。
医疗教育：紧邻常州市妇幼保健院（市一院钟楼院区）；周边有北港中心幼儿园、觅渡桥小学钟楼分校、北郊中学明德校区（注意：40 年产权不可落户、不占用学区名额）。
生态：约 1 公里到青枫公园，日常散步休闲方便。
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