上海海上清和玺
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、基础核心信息
开发商 & 物业：上海新长桥企业发展有限公司（招商蛇口体系）；上海招商局物业管理有限公司，物业费按批次标注略有差异，主流约 6.1 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权；总占地约 3.97 万㎡，总建面约 12.4 万㎡，容积率3.12，绿化率 35%；规划 10 栋 6–33 层住宅，共 835 户，地下车位 1000 个，车位配比 1:1.2；配约 2000㎡会所 + 1000㎡架空层泛会所，有无风雨归家动线、中央景观区；全系精装交付（国际品牌厨卫 + 全屋智能）。
区位：直线距徐汇滨江约 1.6 公里，中外环间，临近上中路、龙川路、中环高架，15 号线罗秀路站步行约 800 米，23 号线（在建）近在周边。
二、主力户型
112㎡ 三房两厅两卫（收官主力）：紧凑改善，三开间朝南，双卫设计，适合三口之家；
120/134㎡ 三房两厅两卫：尺度更舒适，客厅面宽加大，主卧套间，储物空间充足；
143㎡ 四房两厅两卫：功能齐全，LDK 一体化，适合二胎 / 三代同堂；
177㎡ 四房两厅三卫：大面宽横厅，多套房，精装标准拉满，适合高阶改善。
三、交通与全维配套
轨交自驾：15 号线罗秀路站步行可达，23 号线（在建）长桥站；上中路隧道、中环高架、龙吴路，自驾快速到徐家汇、徐汇滨江、陆家嘴；
商业：徐汇日月光中心、正大乐城、云锦天地，日常购物、餐饮、休闲丰富；
教育：上海中学、徐汇区教育学院附属中学、上海小学等多所学校环绕（无学区承诺，以每年教育局划片公告为准）；
医疗 & 生态：上海市第六人民医院、龙华医院；徐汇滨江绿道、长桥公园、上海植物园，适合日常运动休闲。
上海海上清和玺
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
