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1. 项目基础信息
开发商：新加坡凯德集团全资子公司杭州前潮房地产开发有限公司
物业类型：70年产权纯商品精装小高层
交付时间：2026年3月已全盘精装现房交付
容积率：2.2，绿化率35%
总户数：471户，车位配比1:1.09
2. 区位与配套
交通：距地铁1号线高沙路站约277米，步行3-5分钟可达；周边有金沙大道、德胜快速路等主干道，自驾便捷。
商业：1公里范围内有龙湖金沙天街、吾角天街两大商业综合体，日常购物、餐饮、娱乐便利。
教育：周边有下沙一小、下沙中学等公办学校，教育资源丰富。
医疗：3公里范围内有邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区等三甲医院。
生态：直线约800米直达金沙湖湿地公园，社区内部有中央景观中庭、环形康养漫步跑道等。
3. 产品亮点
户型：主力户型为建面约106-169㎡的三至四房，全系南北通透，一梯两户，独立候梯前厅，套内综合得房率85%-90%。
精装标准：全屋配备日立中央空调、菲斯曼地暖、瑞博恩新风系统，厨卫品牌为老板、唯宝、摩恩等国际一线品牌。
社区配套：设有4.2米贯通式首层全龄架空泛会所，涵盖健身空间、亲子学堂、咖啡休憩等多元场景；双层精装地下星空车库，全域预埋新能源快充充电点位。
4. 物业服务
物业公司：万科物业自持，物业费3.95元/㎡/月（含园区公共能耗），提供24小时专属管家、全域人脸识别智能安防、线上十分钟极速报修等服务。
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