上海嘉定区【华谊逸品澜湾】商铺
〓〓欢迎品鉴：400-186-1314转4444售楼中心！
〓〓给您有效答复—提-前-来-电-预-约-登-记—节省您的宝贵时间！
〓〓郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰！
项目名：华谊逸品澜湾（南区）商业
南翔印象城旁稀缺纯一楼可自营社区底商
项目基本信息
产品类型:纯一楼底商
交房日期：现房
交房标准：毛坯
拿地时间：2015年
产权：40年
层高：4.5米
主力面积：43-106平
主力价格：288-420万
物业费:7元/平方米/月
交通：11号线陈翔公路站地铁500米，进出必经之路嘉闵，沪嘉高速均有出入口
华谊逸品澜是由华谊地产和绿地管理团队联合打造的一个高端住宅项目。项目总占地面积2.1万方，总建筑面积为5.1万方。项目由6幢17-18层的住宅和1幢5层酒店式公寓以及少量沿街底商组成，其中高层住宅已全部售罄入住，入住率在90%左右。
目前我们在售的是华谊逸品澜湾南大门与车行出入口的两侧沿街底商，总体量十分稀少仅有16套，主力户型面积在40平米-60平米。所有的商铺都是现铺，可做到24小时经营。可经营业态范围：24小时便利店、美容美发、宠物店、文具店、生鲜店、干洗店、地产服务机构等。
华谊金街项目卖点：
距离地铁口500米
地铁&商场必经之路
商铺数量少、竞争小、稀缺性强
社区底商，生意稳定
紧靠社区大门市口好
商铺得房率高，高达85%
面积小，租金高
无时间限制可做全天业态
3公里30万常住人口项目总结：社区性商铺的消费群体多为就近居民，拥有稳定的长期消费力量。而且随着周边社区入口的增加和居民购买力的增强，我们商铺的价值会逐渐得以体现和提高。如今上海的居民生活节奏逐渐加快。更多的消费者开始在意时间成本，能在短时间内买到所需的商品，获得更多的服务，将成为增强消费者粘性的关键所在，同时在电商冲击商城的大环境下，也唯有社区底商自古以来经久不衰不受影响。
上海嘉定区【华谊逸品澜湾】商铺
〓〓欢迎品鉴：400-186-1314转4444售楼中心！
〓〓给您有效答复—提-前-来-电-预-约-登-记—节省您的宝贵时间！
〓〓郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰！
